Gdynia Chwarzno-Wiczlino
ul. Leona Staniszewskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio - nowoczesne mieszkanie z wysokimi sufitami | Gdynia Chwarzno-Wiczlino | 58,18 m² + ogródek!

Ogłoszenie prywatne - pośrednikom serdecznie dziękujemy!

Nowy blok oddany do użytku pod koniec 2024 roku.
Cena mieszkania: 920 000 zł


MIESZKANIE, KTÓRE MA WSZYSTKO:

Powierzchnia użytkowa: 58,18 m²
3 pokoje:

• Duży salon z aneksem kuchennym (ok. 24 m²) - stanowi serce mieszkania, idealne do wspólnego spędzania czasu. Znajduje się tu wygodna strefa wypoczynkowa z dużą, rozkładaną kanapą (szer. 267 cm) i telewizorem 75 cali, a także nowoczesna zabudowa kuchenna. Dzięki wyjątkowo wysokim sufitom salon zyskuje przestronny, otwarty charakter i daje poczucie lekkości oraz swobody. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka, co czyni tę przestrzeń jeszcze bardziej funkcjonalną i komfortową.

• Sypialnia (ok. 10 m²) - jasne, przytulne wnętrze zaprojektowane z myślą o relaksie i wyciszeniu. Duże okno z bezpośrednim wyjściem do ogródka zapewnia dostęp do naturalnego światła i tworzy wyjątkową atmosferę. Całość dopełnia piękna lampa LED, która wieczorami nadaje wnętrzu nastrojowy klimat.

• Drugi pokój (9 m²) - obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego.

• Łazienka (ok. 5 m²) - przestronna, elegancka i nowoczesna, wykończona wysokiej jakości płytkami Paradyż. Znajduje się tu kabina typu walk-in z regulowanym prysznicem i deszczownicą oraz ogromne lustro LED, które rozświetla wnętrze i dodaje mu nowoczesnego charakteru.

• Oddzielna pralnia/schowek (ponad 2 m²) - wyposażona w dużą pralkę oraz funkcjonalne półki do przechowywania. Dzięki wysokim sufitom (3,20 m) pomieszczenie oferuje wyjątkowo dużo miejsca na przechowywanie rzeczy sezonowych, zapasów czy sprzętów domowych - wszystko w jednym, wygodnym miejscu.

• Hol (8 m²) - przestronny i praktyczny, z pojemną, wysoką szafą i wygodnym miejscem do przygotowania się przed wyjściem.

• Prywatny ogródek (ok. 24 m²) - idealny do relaksu lub zabawy z dziećmi, z zadaszonym tarasem, który zapewnia komfort niezależnie od pogody i tworzy doskonałą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.


ATUTY I WYPOSAŻENIE:

Wysokie sufity (aż 3,20 m) tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni, a jednocześnie nie wpływają negatywnie na koszty utrzymania. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, dobrze zaizolowanym budynku, więc rachunki za ogrzewanie są porównywalne do tych w standardowych mieszkaniach - bez strat ciepła, jak w kamienicach. Dla zainteresowanych - możliwość wglądu w realne rachunki z zimy. Grube ściany i lokalizacja nad garażem zapewniają dodatkowo ciszę oraz komfort cieplny.

W pełni wyposażone - wszystko zostaje z kupującym (w cenie):
• Kuchnia robiona przez stolarza, zabudowana aż po sufit (3,20 m).
• Pełny sprzęt AGD wysokiej klasy: pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik.
• Drzwi lakierowane premium PORTA z magnetycznymi zamkami.
• Wielka, wygodna kanapa rozkładana (szerokość 267 cm).
• Stół rozkładany + 4 krzesła.
• Telewizor 4K z Google TV wiszący na ścianie - 75 cali.
• Łóżko 160 cm z materacem premium.
• Duże, głębokie i wysokie szafy.
• Przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in.
• WC z przyciskiem pneumatycznym w zabudowie.
• Podwieszana szafka pod umywalkę.
• Wielkie lustro LED.
• Maskownice i zasłony szyte na wymiar (w sypialni wersja zaciemniająca).
• Szafka pod TV (Beliani).


DLACZEGO TO MIEJSCE JEST WYJĄTKOWE?

• Nowoczesny blok z końca 2024 roku, duża, długa i pięknie wykończona klatka - dzielona tylko z jednym sąsiadem!
• Poczucie przestrzeni i prywatności - budynki wokół są oddalone.
• Spokojne i kameralne otoczenie - mieszkanie bardzo ciche (od strony dziedzińca, gdzie nie jeżdżą samochody).
• Bezpośrednie wyjście z salonu i sypialni do prywatnego ogródka.
• 5 minut pieszo do ogromnego lasu, który ciągnie się kilometrami - Trójmiejski Park Krajobrazowy dosłownie obok.
• Nowa obwodnica Witomina (wkrótce otwarcie) - inwestycja, która zwiększy wartość nieruchomości, dojazdy do centrum będą jeszcze krótsze.
• Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej (S7) - ogromny potencjał inwestycyjny - dojazd 5 min!
• Kameralne osiedle bez starych bloków - idealne dla rodzin.


LOKALIZACJA - GDYNIA CHWARZNO-WICZLINO:

• 1 minuta pieszo: restauracje, Żabka, piekarnia, punkty usługowe.
• Przystanek autobusowy pod blokiem z bezpośrednim dojazdem do centrum miasta.
• 5 minut do obwodnicy Trójmiasta.
• 10 minut autem do Riviery.
• 15 minut do plaży w Nowym Orłowie.
• Sopot, Gdańsk - 20-30 min.
• W pobliżu: szkoły (w tym szkoła pod patronatem Microsoft), przedszkola, żłobki.
• Na osiedlu wiele nowoczesnych placów zabaw.


DODATKOWE INFORMACJE:

• Mieszkanie obecnie wynajmowane za 3600 zł + opłaty.
• Obligatoryjne miejsce parkingowe w hali garażowej - 40 000 zł.
• Wszystkie meble i sprzęty - w cenie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,18 m²
• parter w apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Leona Staniszewskiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka