Gdynia Chwarzno-Wiczlino
ul. Janki Bryla
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowy i słoneczny lokal:

- 3 pokoje, 72,24 m2, III piętro w trzypiętrowym budynku z windą.
- Zgodnie z projektem były to 4 pokoje, ale kosztem jednej sypialni został powiększony salon; istnieje możliwość powrotu do pierwotnej aranżacji.
- Salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 37 m2 i wysokości dochodzącej do 4,6 m (!).
- Dwie sypialnie o powierzchni ok. 10,5 m2 i 8,5 m2.
- Dwie łazienki - jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową.
- Dodatkowo antresola, która po podłodze ma ok. 15 m2 (jej powierzchnia nie została wliczona do metrażu lokalu), mogąca pełnić funkcję sypialni, miejsca do pracy zdalnej, garderoby, pracowni lub domowego fitnessu.
- Dodatkowo nad łazienkami znajduje się przestrzeń, przeznaczona na garderobę, która po podłodze ma ponad 6 m2 (jej powierzchnia również nie została wliczona do metrażu lokalu).
- Taras o powierzchni ok. 25 m2 z dwoma wyjściami - jednym z salonu, drugim z większej sypialni.
- Zabudowy na wymiar w: aneksie kuchennym, przedpokoju, sypialni i łazience.
- Przestrzeń pod schodami została zagospodarowana wysoką szafą, dużą szufladą oraz ukrytym, wysuwanym biurkiem.
- Wszystkie okna oraz taras znajdują się od strony zachodniej i południowej.
- Na tarasie znajduje się podwójne gniazdo elektryczne oraz włączane z mieszkania oświetlenie.
- W cenę wliczony został koszt zakupu udziału w drodze osiedlowej.

Wysoki poziom bezpieczeństwa:

- Drzwi Gerda o podwyższonej odporności na włamanie klasy RC2 z dodatkowym zamkiem.
- Monitoring części wspólnych budynku z rejestracją obrazu.
- Klamki w oknach zamykane na kluczyk + zatrzaski w oknach balkonowych.

Przyjazna okolica:

- Osiedle pełne zieleni, wśród której wiosną i latem koncertują liczne gatunki ptaków.
- Bezpośrednio przy budynku znajdują się dwa place zabaw, osiedlowy skwer, będący miejscem sąsiedzkich spotkań integracyjnych oraz znaczna liczba miejsc parkingowych.
- Niedaleko znajdują się dzielnicowe atrakcje, odwiedzane również przez mieszkańców innych części Gdyni - park zabaw "Zielona Dolina", z którego prowadzi wejście do lasu oraz miejsce piknikowe "Gdyńskie korzenie".
- Z jednej strony łatwy dojazd ulicą Krauzego do obwodnicy i pozostałych dzielnic Gdyni, z drugiej strony bliskość rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych.

Do ceny należy doliczyć koszt zakupu bardzo dużego miejsca parkingowego (3,6x5,2m) oraz boksu na jednoślad o powierzchni 5,92 m2 i ponadstandardowej wysokości - łącznie 79.000 PLN.

Dla mieszkania wydano świadectwo charakterystyki energetycznej.

Pośrednikom dziękuję za kontakt, ale nie skorzystam. :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Janki Bryla
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj