Gdańsk Ujeścisko
ul. Mariana Kołodzieja
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie!

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane na Gdańskim Ujeścisku.

Lokalizacja:

Słoneczne Wzgórza to kompletne osiedle powstające od 2008 do 2022 roku. Są to bloki mieszkalne z niewielką ilością lokali handlowo- usługowych takich jak Poczta, salony fryzjerskie, piekarnia, Żabka, czy bistro. Lokale te mieszczą się na tyle daleko, że działalności przez nie prowadzone nie wpływają negatywnie na otoczenie bloku i nie uprzykrzają spokojnego wypoczynku, ale jednocześnie na tyle blisko, żeby dotrzeć do nich pieszo w 3 minuty.

Po drugiej stronie ulicy Warszawskiej: Biedronka, Rossmann, Pepco, Gzella i inne. Lidl, Netto i stacja paliw około kilometra.

Dojazd samochodem do centrum trwa zaledwie 10 minut, do obwodnicy 7 minut.

Przystanek tramwajowy (2, 4, 11) 7 minut pieszo.

Przystanek autobusowy ([numer], 174, N2, N4) 6 minut pieszo.

Budynek:

Blok mieszkalny 4- piętrowy oddany w 2018 roku.

Wybudowany z bloczków silikatowych, włącznie ze ścianami dzielącymi mieszkania i ścianami działowymi, co zapewnia bardzo dobrą izolacyjność akustyczną.

Duża (około 2- metrowa), nowoczesna winda, której nie słychać z mieszkania.

System monitoringu w bloku w częściach wspólnych i dookoła budynku.

Mieszkanie:

Znajduje się na 2. piętrze, ma powierzchnię 42,6 m2 i w jego skład wchodzi:

- Salon z aneksem kuchennym: zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości płyt meblowych i okuć z dożywotnią gwarancją, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka Electrolux, lodówka Samsung, rozkładany dębowy stół marki Paged i krzesła do kompletu, funkcjonalna szafka RTV wykonana przez stolarza, sofa rozkładana z wypełnieniem z pianki wysokoelastycznej. 

- Sypialnia z garderobą: łóżko z pojemną skrzynią, funkcjonalna garderoba wykonana na wymiar.

- Łazienka: duża wanna ze szklanym parawanem i deszczownicą (najlepsze rozwiązanie 2 w 1), meble łazienkowe wykonane na wymiar przez stolarza, pralka LG.

- Przedpokój z garderobą: zabudowa garderoby wykonana na wymiar przez stolarza.

- Balkon

- Dodatkowo komórka lokatorska (3 m2) w cenie mieszkania!

Ponadto:

- Okna 3- szybowe z ciepłym profilem

- W całym mieszkaniu (poza łazienką) wysokiej klasy wodoodporne panele podłogowe belgijskiej marki Balterio.

- Drzwi Porta z pełnej płyty dobrze izolują akustycznie.

- Wysoki sufit: 272 cm.

- Niski czynsz: około 400- 550 zł.

Jestem właścicielem mieszkania- sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji. Mieszkanie zostało wykończone z myślą o długim, bezproblemowym użytkowaniu: nie jako inwestycyjne, które ma tylko dobrze wyglądać podczas oględzin. Powodem sprzedaży jest nieprzewidziana wcześniej przeprowadzka do innego miasta. Polecam serdecznie, bo to dobre miejsce, żeby zostać na dłużej.

Kontakt:

telefon/ SMS

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Gdańsk, Ujeścisko, ul. Mariana Kołodzieja
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj