Gdańsk Ujeścisko
ul. Cedrowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne, nowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Wszystko na gwarancji, nigdy nie użytkowane.
Klimatyzacja, balkon, komórka lokatorska i miejsce parkingowe, winda.

OBEJRZYJ FILM KONIECZNIE!!!
https://www.youtube.com/watch?v=hYq1C_CBAcE

Mieszkanie posiada 5 lat rękojmi od dewelopera, oddane do użytku w listopadzie 2025 roku.
Mieszkanie o powierzchni 39,60 m2. Ekspozycja okien wschodnia. Wysokość pomieszczeń 270cm.

Wystawiamy fakturę VAT na mieszkanie. Kupujący zwolniony z podatku PCC, oszczędność ponad 12 000 zł.

Salon z aneksem kuchennym 20 m2 wykończone: gładzie na ścianach, drzwi bezprzylgowe z ukrytymi zawiasami, nowoczesna kuchnia wykonana na zamówienie wraz ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna Samsung i piekarnik z wyświetlaczem Samsung, energooszczędna zmywarka 60cm Beko, okap z oświetleniem LED, duża lodówka Beko zamrażarka w zabudowie, podświetlenie listwą LED pod szafkami wiszącymi. W kuchni włoskie płytki 120x120cm na podłodze. W salonie i sypialni podłoga z dobrej klasy paneli w jodełkę francuską z 20-letnią gwarancją, ułożona bez listew łączących. Listwy przypodłogowe z XPS. Klimatyzacja Ronson z WIFI.

Sypialnia 11,7 m2 słoneczna, ustawna.

Łazienka 4 m2 wykonana w wysokim standardzie, włoskie płytki imitujące kamień 120x60cm, armatura podtynkowa CERSANIT, prysznic walk-in z odpływem liniowym, toaleta podwieszana GROHE w nowoczesnej zabudowie, pralka energooszczędna Samsung, lustro podświetlane i podgrzewane. Zabudowa meblowa na zamówienie z podświetleniem półki.

Przedpokój o powierzchni 3,7 m2.
Balkon o powierzchni 4 m2.

Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe zewnętrzne - dodatkowo płatne 28 000 zł i komórka lokatorska na klatce schodowej 17 000 zł o wielkości 3,5 m2 (zakup obligatoryjny).

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wstaw łóżko, kanapę, TV i mieszkaj od zaraz.
W mieszkaniu dostępny jest bezprzewodowy internet i kablówka po podpisaniu umowy. Domofon z opcją zmiany na wideodomofon.

Czynsz 600 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz, nie musisz czekać, aby zamieszkać od razu po zakupie.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez pośredników!!!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w niezwykle klimatycznym miejscu przy ul. Cedrowej na osiedlu Ujeścisko Wolne Miasto. Kompleks charakteryzuje się dużą ilością zieleni, kameralnością i dobrą lokalizacją.

Budynek to niska, 3-piętrowa zabudowa z reprezentacyjnymi holami oraz funkcjonalnymi, przestronnymi mieszkaniami o wysokości 2,70 m. Budynek wyposażony w cichobieżną windę, dostosowany do osób niepełnosprawnych (przepiękny sad i park, największy obszar zielonych terenów rekreacyjnych, ponad 100 gatunków ptaków zamieszkuje tereny zielone osiedla, nowoczesne technologie - rozwiązania redukujące wpływ elektrosmogu).

Każda klatka zabezpieczona domofonem (osiedle objęte ochroną i monitoringiem). Każdy z budynków posiada wewnętrzny dziedziniec z przestrzenią rekreacyjną i placami zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest wewnętrzny deptak, który jest wolny od ruchu samochodowego.

Na osiedlu znajduje się placówka NFZ oraz przedszkole publiczne i inne lokale usługowe. Okolica jest bogata w punkty handlowe (Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco).

Zaraz przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, inne przystanki (autobusowe i tramwajowe).

Osiedle zlokalizowane niespełna 5 km od Centrum Gdańska. Doskonała komunikacja zarówno do trójmiejskich dzielnic (Centrum, Wrzeszcz) jak i w kierunku Obwodnicy Trójmiejskiej. Dojazd z osiedla do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 10 minut, a do obwodnicy Trójmiasta ok. 11 minut. Kolejnym plusem jest bliskość trasy Nowa Bulońska, łączącej ze sobą różne części Gdańska.

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i obejrzenia mieszkania fizycznie.
Agencjom, pośrednikom nieruchomości dziękujemy, nie wyrażamy zgody na kontakt telefoniczny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,60 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Gdańsk, Ujeścisko, ul. Cedrowa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj