SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Do sprzedania duże, przestronne i komfortowe mieszkanie (pełna własność hipoteczna bez obciążeń). Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (piwnica) 127,0200 m2. w tym piwnica 17,86 m2.  – po podłodze około 140 m2
.
Jeden poziom, niskie drugie piętro, lokal zajmuje szczyt budynku, całe piętro – nie ma problemów z uciążliwymi sąsiadami – idealne dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.
Do mieszkania przynależą dwa prywatne zamykane i monitorowane miejsca postojowe.

Mieszkanie w otulinie zieleni i drzew o powierzchni praktycznie małego domu, w którym przez ponad 20 lat wychowaliśmy nasze dzieci, fantastycznie skomunikowane miejsce zarówno dla komunikacji samochodowej jak i miejskiej (tramwaj, autobus 5 minut od domu). W bezpośredniej bliskości żłobki, przedszkola, szkoły, paczkomaty (chyba z 5), sklepy lokalne (mięsny, dwie piekarnie, Żabka, apteka Gemini) jak i wielkopowierzchniowy Kaufland.
Mimo, że to praktycznie centrum wielkiego miasta, ciche, zielone i spokojne osiedle, w odległości 300m od domu las z alejkami do spacerów i placami zabaw dla dzieci oraz wieża widokowa Kozacza Góra. Dojazd zarówno do centrum jak i do obwodnicy zajmuje max kilka minut.
Nad całym mieszkaniem zagospodarowany i ocieplony strych
– idealne miejsce do składowania podręcznych rzeczy, których używamy sporadycznie a których nie chcemy trzymać w piwnicy.
Olbrzymia, prawie osiemnastometrowa piwnica wielkości garażu z własnym podlicznikiem energii plus możliwość użytkowania innych pomieszczeń w piwnicy (pralnia, suszarnia, wózkarnia, hobby room).
Dwa niezależne balkony/tarasy – jeden przy salonie drugi przy sypialni.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont, na podłogach dębowe deski (można cyklinować), drzwi do pomieszczeń z pełnego drewna, potężne antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda, zamontowana sterowana przez Internet klimatyzacja z funkcją pompy ciepła – można latem chłodzić zimą grzać.
Rozkład pomieszczeń:

·       Olbrzymi, prawie trzydziestometrowy salon z klimatyzacją sterowaną online – miejsce, gdzie można zarówno zjeść obiad lub kolację w kameralnym gronie jak i bez najmniejszego problemu wyprawić imprezę rodzinną na ponad 20 osób.
·       Obok salonu gabinet/pokój pracy – miejsce, gdzie w spokoju można popracować lub poczytać książkę. Lub postawić bieżnię, bo tak też było…
·       Bezpośrednio przy salonie jeden z dwóch balkonów/tarasów – idealne miejsce na poranną kawkę, rodzinne śniadanie czy wieczorną kolację przy świecach wśród kwiatów i zieleni. Nad balkonem zamontowana składana markiza co pozwala biesiadować na nim niezależnie od pogody.
·       Obok salonu olbrzymia, prawie osiemnastometrowa kuchnia z wielką granitową wyspą – serce domu, można poświęcać się bez ograniczeń kulinarnym pasjom lub gotować dla naprawdę dużej rodziny. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt, można online w aplikacji sterować gotowaniem – nie zostawimy czegoś na przysłowiowym gazie.
·       Naprzeciwko klimatyzowana sypialnia rodziców (sterowanie klimatyzacją online).
·       Sypialnia dziecka – pokój z dedykowaną zabudową robioną na zamówienie i wyjściem na drugi balkon – tu także można wypić poranną kawkę lub opalając się w słońcu poczytać w spokoju książkę.
·       Druga sypialnia dziecka – największa sypialnia w mieszkaniu, duży przestronny pokój pozwalający na nieskrępowane rozwijanie pasji i zainteresowań z dedykowaną zabudową robioną na zamówienie.
·       Garderoba – była kiedyś małym pokojem (można przywrócić funkcję), uznaliśmy jednak, że bardziej potrzebujemy kompleksowej garderoby jak pokoju. W pełni profesjonalnie zabudowana.
·       Osobna toaleta z baterią bidetową.
·       Duża słoneczna i przestronna łazienka z olbrzymią kabiną prysznicową, miejscem na wannę narożną i zabudową z granitowym blatem.
·       Wszystko to spina długi korytarz, po którym dzieci mogą się spokojnie ganiać lub jeździć na autkach


Lokal przynależy do małej, prężnie działającej Wspólnoty, w skład której wchodzi tylko 16 lokali w jednym budynku. Uprzedzając pytania – nie jest w zasobach „słynnej” Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko. Własna duża zagospodarowana zielenią działka dookoła budynku bez obciążeń.


Kontakt telefoniczny.