Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji.

Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 47 m², położony w Gdańsku Śródmieście, w zabytkowej kamienicy z 1902 roku przy ul. Toruńskiej 18, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy.
Zakończona została budowla sąsiedniego budynku, którego nie widać na dołączonych zdjęciach.

Mieszkanie po generalnym remoncie, w ramach którego wykonano m.in.:
- wymianę okien,
- nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,
- wyrównanie wszystkich powierzchni i nową wylewkę,
- nową stolarkę drzwiową,
- drewniane, podwójne drzwi między pokojami wykonane na wymiar,
- ukryte drzwi do łazienki,
- nowe drzwi wejściowe,
- niestandardowe rozwiązania stolarskie, meble na wymiar w kuchni, łazience, przedpokoju oraz WC.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z wanną,
- osobne WC,
- przedpokój.

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze, posiada wysokie sufity 3,2 m oraz pięć bardzo dużych - 2,5 m wysokich, słonecznych okien, które doskonale doświetlają wnętrze. Na podłodze znajduje się parkiet dębowy. Całość wykończona w wysokim standardzie. Mieszkanie jest ciche, przytulne.
Wyposażenie:
- kuchnia z pełnym AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka,
- pojemne szafy w sypialni, przedpokoju oraz WC.

Do mieszkania przynależy prywatna piwnica o powierzchni ok. 8 m².
Wysokość czynszu i funduszu remontowego jest zmienna i zależna od pory roku. Maj-wrzesień pora letnia, październik-kwiecień zimowa. W kwocie czynszu zawarta jest zaliczka na wodę oraz ogrzewanie.
Ogrzewanie miejskie, żeliwne kaloryfery.
Obecnie zainstalowany jest licznik przedpłatowy na energię elektryczną przy mieszkaniu.

Budynek i okolica:
- dwa wejścia do kamienicy,
- podjazd dla wózków od strony tylnej części budynku,
- wyjątkowe sąsiedztwo, teren spacerowy, bliskość starego miasta,
- zakończone prace budowlane w bezpośrednim otoczeniu - brak uciążliwych inwestycji i hałasu,
- zdjęcia zrobione zostały przed ukończeniem sąsiedniego budynku, mieszkanie nadal ma piękny dopływ światła za dnia, okna wychodzą głównie na stronę południową.
- liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy w najbliższej okolicy,
- jednocześnie cisza i spokój, rzadko spotykane w centrum miasta.

Lokalizacja - Gdańsk Śródmieście:
Świetnie skomunikowana część miasta: przystanki autobusowe i tramwajowe oraz SKM Śródmieście w zasięgu kilku minut. Stare Miasto i Forum Gdańsk dostępne pieszo. Blisko tereny spacerowe nad Motławą oraz infrastruktura miejska.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja - doskonałe pod wynajem krótko- i długoterminowy.
Mieszkanie obecnie jest wynajmowane, umowa do końca listopada tego roku. Możliwe przedłużenie najmu.

Zapraszam do kontaktu,
Agata