Gaudium Nieruchomości z dumą prezentuje perłę w koronie gdańskich nieruchomości. Apartament, który łączy w sobie prestiżową lokalizację, imponującą przestrzeń oraz stopę zwrotu, której szukają świadomi inwestorzy. Poznaj ofertę, która wyznacza nowe standardy luksusu w sercu Gdańska.

Niniejsza oferta posiada 33 fotografie - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

LOKALIZACJA: Gdzie bije serce Gdańska
Ulica Szafarnia to adres, którego nie trzeba przedstawiać. To tutaj historia spotyka się z nowoczesnym stylem życia:
- Marina Gdańsk na wyciągnięcie ręki: Jachty i tętniące życiem nabrzeże Motławy.

- Ikony Miasta w zasięgu spaceru: Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Bazyliki Mariackiej oraz Fontanny Neptuna. To tutaj skupia się ruch turystyczny z całego świata.

- Pełna Infrastruktura: Wykwintne restauracje, kawiarnie i obiekty kulturalne są integralną częścią Twojego nowego sąsiedztwa.

APARTAMENT: Przestrzeń i Światło
Nieruchomość o powierzchni 93,5 m² to rzadko spotykany metraż w tej części miasta, oferujący niespotykany komfort:
- Ekspozycja Wschód-Południe: Dzięki doskonałemu doświetleniu wnętrza są promienne i pełne naturalnej energii przez cały dzień.

- Taras Zewnętrzny: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na prestiżową okolicę.

- Pełne Wyposażenie: Apartament jest oferowany w standardzie gotowy do wejścia. Wysokiej klasy meble i sprzęty pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie najmu bez dodatkowych nakładów.

- Komfort: Budynek wyposażony w nowoczesną windę, a mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (z 5).

BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA: Śpij spokojnie, żyj beztrosko
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o pełnym spokoju mieszkańców:
- Ochrona i Monitoring: Cały teren osiedla jest pod stałym nadzorem profesjonalnej ochrony.

- Miejsca Parkingowe: Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe – to ogromny atut w ścisłym centrum Gdańska, podnoszący wartość nieruchomości.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Twój biznes w sercu turystyki
Ten apartament to doskonała lokata kapitału. Ze względu na metraż, lokalizację przy samej Marinie oraz bliskość najważniejszych zabytków (Neptun, Żuraw, ul. Długa), nieruchomość generuje ponadprzeciętne zyski w najmie dobowym. Jest to gotowy produkt inwestycyjny, który pracuje na Ciebie od pierwszego dnia po zakupie. Dzięki dwóm dużym sypialniom i przestronnemu salonowi w lokalu możliwe jest zakwaterowanie grupy osób nawet do 6-8 osób.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:- Powierzchnia: 93,5 m²

- Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na taras, dwie niezależne sypialnie, oddzielna przestronna, widna kuchnia, łazienka z toaletą i prysznicem, osobne dodatkowe WC - doskonałe rozwiązanie przy tak dużym metrażu.
- Piętro: 1 z 5

- Ekspozycja: Wschód-Południe

- Udogodnienia: Taras, winda, ochrona 24/7

- Parking: 1 miejsce przynależne do lokalu

FINANSE:
- czynsz do wspólnoty: ok. 1500 zł
- podatek od nieruchomości: ok. 900 zł/rok
- cena podana w ogłoszeniu obejmuje apartament. Miejsce parkingowe możliwe do zakupu oddzielnie w cenie 109 000 zł.
- przy zakupie nabywca płaci podatek PCC oraz pokrywa koszty notarialne.

To jedna z nielicznych ofert na rynku, łącząca tak duży metraż z najbardziej prestiżową lokalizacją w Gdańsku.

Zapraszamy na prywatną prezentację. Pozwól sobie na luksus, na który zasługujesz.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.