Na sprzedaż nowoczesna, gotowa do wprowadzenia lub natychmiastowego generowania zysków kawalerka (z wydzieloną strefą) położona na 2. piętrze w prestiżowej inwestycji AURA40 przy ul. Rybaki Górne w Gdańsku.
Lokal mieści się w eleganckim, 5-piętrowym budynku z 2021 roku z reprezentacyjną elewacją wykończoną klinkierem.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Status prawny i bezpieczeństwo inwestycji: Lokal posiada status lokalu użytkowego (pełna własność z księgą wieczystą). Jest to ogromny atut inwestycyjny – nieruchomość nie podlega ograniczeniom planowanym dla tradycyjnych mieszkań na wynajem krótkoterminowy, co zapewnia stabilność i ciąglosć biznesu.
Mieszkanie już pracuje: Nieruchomość jest aktualnie profesjonalnie zarządzana przez agencję i stale generuje przychód. Nowy właściciel ma pełną elastyczność: może kontynuować współpracę z obecną agencją (przejęcie gotowego biznesu "od zaraz"), przenieść lokal do innego operatora, zarządzać nim samodzielnie lub przeznaczyć go na własne cele.
Wyposażenie i stan: Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajduje się pełen sprzęt AGD i RTV: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor.
Udogodnienia i bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w cichobieżną windę, domofon/wideofon, system alarmowy oraz internet kablowy. Teren osiedla jest zamknięty.
Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 350 zł.
Dostępność: Mieszkanie wolne, gotowe do przekazania od zaraz.
LOKALIZACJA:
Serce Gdańska – bezpośrednia bliskość Śródmieścia, zabytków, restauracji oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej. Doskonała propozycja inwestycyjna pod najem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako lokata kapitału.

Cena z garażem: 730 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!