Gdańsk Śródmieście
ul. Mostek
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA OFERTA! JEDYNE 3-POKOJOWE MIESZKANIA Z WIDOKIEM NA RZEKĘ, GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE!

3 sztuki, na 1, 2 i 3 piętrze!

CENA DOTYCZY JEDNEGO MIESZKANIA I JEST PODANA W WARTOŚCI BRUTTO.

---

LOKALIZACJA:
Inwestycja Portovo, ul. Mostek, Gdańsk.

CENA:
Podana w wartości brutto, uwzględniająca 23% VAT - doskonała opcja dla inwestorów z możliwością pełnego odliczenia VAT.

O INWESTYCJI:
Portovo to unikalny projekt w północno-wschodniej części Śródmieścia Gdańska, położony w malowniczym otoczeniu Opływu Motławy i Martwej Wisły. Bliskość wody i możliwość wypożyczenia łódek, kajaków czy motorówek sprawia, że to miejsce idealne zarówno do życia, jak i wynajmu. To jedyne mieszkania o takim metrażu w tej lokalizacji, które oferują niepowtarzalny widok na rzekę.

SZCZEGÓŁY MIESZKAŃ:

Powierzchnia każdego lokalu:
- 1. piętro: 46,65 m²
- 2. piętro: 46,51 m²
- 3. piętro: 46,38 m²

Układ:
- 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym, możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem),
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon z bezpośrednim widokiem na rzekę.

Wystawa:
- Południowo-wschodnia - doskonałe doświetlenie mieszkań przez cały dzień.

DLACZEGO WARTO?

- Jedyne takie mieszkania w inwestycji: To jedyne dostępne mieszkania 3-pokojowe o powierzchni około 46 m² z widokiem na rzekę. Ich wyjątkowość czyni je niezwykle atrakcyjnymi zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych najemców.
- Widok na rzekę: Balkony wychodzą na malownicze tereny wodne, co gwarantuje spokój i wyjątkowy klimat.
- Potencjał wynajmu: Idealne dla turystów, studentów i pracowników. Lokalizacja w pobliżu centrum i uczelni zapewnia wysoką rentowność.
- Korzyści podatkowe: 23% VAT - możliwość odliczenia VAT, co znacznie obniża rzeczywisty koszt inwestycji.
- Wykończenie pod klucz: Opcja dla inwestorów, którzy chcą szybko wprowadzić mieszkania na rynek najmu.

ATUTY LOKALIZACJI:

- Bliskość Starówki: 10-15 minut spacerem do Fontanny Neptuna, Długiego Targu i Bazyliki Mariackiej.
- Świetna komunikacja:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 6 minut pieszo.
- Szybki dojazd do stacji kolejowych Gdańsk Główny i Gdańsk Śródmieście (10-12 minut samochodem).
- Codzienne udogodnienia:
- Forum Gdańsk: 5 minut samochodem.
- Lidl: 1,1 km.
- Targowisko Elbląska: 10 minut pieszo.
- Lokalne sklepy osiedlowe w odległości 400 metrów.
- Aktywności nad wodą: Możliwość wypożyczenia łódek i kajaków w pobliskich przystaniach to dodatkowy atut.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Cena miejsca postojowego: 75 000 zł brutto.
- Widok na rzekę i naturalne otoczenie: Komfortowy i prestiżowy charakter mieszkań.
- Elastyczność: Możliwość zakupu jednego lub wszystkich mieszkań w pionie.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Takie mieszkania znikają z rynku błyskawicznie!

Zapraszam do kontaktu, prezentacji i składania ofert!

KONTAKT:
Aneta Krzyża

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 3 piętro w budynku z 2024 roku
• Gdańsk, Śródmieście, ul. Mostek
• Balkon