Gdańsk Siedlce
ul. Powstańców Warszawskich
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE

Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Blisko centrum Gdańska (dzielnica Aniołki/Siedlce), ale poza turystycznym zgiełkiem. Narożne mieszkanie, które znajduje się na 5., ostatnim piętrze.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z aneksem kuchennym, wyjściem na balkon i wydzieloną przestrzenią do pracy oraz klimatyzacją. Duże okna, które wychodzą na południowy-zachód - 31,5 m².
- Łazienka z przestronnym prysznicem z siedziskiem - 4,06 m².
- Korytarz z dwiema dużymi szafami w zabudowie (w tym jedna szafa gospodarcza z pralką i suszarką) - 9,34 m².
- Pokój 1 z szafą i komodą w zabudowie. Wyjście na przestronny balkon z widokiem na panoramę Gdańska. Duże okno, które wychodzi na południowy-wschód - 12,37 m².
- Pokój 2 z szafą w zabudowie. Duże okno narożne (wschodnie) z panoramicznym widokiem - 10,41 m².

Układ funkcjonalny mieszkania zapewnia możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki w miejscu szafy gospodarczej i miejsca do pracy w salonie (gotowe są podłączenia na sanitariaty oraz wentylacja).

Powierzchnia całkowita: 70,04 m².
Powierzchnia użytkowa: 69,27 m².

Do mieszkania przynależy:
- Komórka lokatorska (5,8 m²).
- Miejsce postojowe w hali garażowej z prywatnym gniazdkiem elektrycznym (zamykane na klucz).

Komórka oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 60 000 zł (zakup obligatoryjny).


BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji Perspektywa (deweloper Euro Styl - spółka córka DOM Development). Mieszkanie mieści się na ostatnim, 5. piętrze. Budynek oddano do użytkowania w 2023 roku. W budynku znajdują się cichobieżne windy oraz szerokie klatki schodowe. Na osiedlu znajduje się park, zadaszone parkingi rowerowe, wybieg dla psów oraz place zabaw.


OKOLICA

Osiedle znajduje się na granicy dzielnic Aniołki i Siedlce, oddalone 15 minut pieszo od centrum Gdańska. Osiedle jest otoczone licznymi terenami zielonymi (w pobliżu znajdują się 4 parki). Ulica przeszła modernizację w zeszłym roku.

W bliskiej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe:
- Żabka, paczkomat, DPD, DHL - 1 minuta pieszo.
- Galeria Forum - 10 minut pieszo.
- Biedronka - 8 minut pieszo.
- Ratusz Głównego Miasta/Starówka - 20 minut pieszo.
- Carrefour, Biedronka, Hebe, warzywniak, sklep mięsny, siłownia, Paczkomat - 15 minut pieszo, 3 minuty autem.
- Liczne żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa.
- Szpital wojewódzki, Uniwersytet Medyczny.


KOMUNIKACJA

Miejsce jest świetnie skomunikowane dla osób zarówno zmotoryzowanych, jak i również osób preferujących środki komunikacji miejskiej czy też przemieszczanie się rowerem.
- Przystanek autobusowy - 3 minuty pieszo.
- Przystanek tramwajowy - 8 minut pieszo.
- Dworzec Gdańsk Główny - 15 minut pieszo.
- Droga rowerowa przy ulicy.


WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

Salon z aneksem kuchennym:
- Zabudowa kuchenna z frontami z forniru dębowego.
- Zmywarka, lodówka oraz piekarnik w zabudowie.
- Płyta indukcyjna z okapem.
- Blat kuchenny wykonany z konglomeratu kwarcowego.
- Duży zlew (70 cm) podwieszany w blacie kuchennym.
- Klimatyzacja sterowana z pilota i aplikacji (jednostka zewnętrzna zamontowana na dachu budynku - nie zabiera miejsca na balkonie).
- Wyjście na słoneczny balkon.
- Wydzielone dodatkowe miejsce do pracy z biblioteczką.

Korytarz:
- Bardzo duża szafa.
- Duża szafa gospodarcza z podłączeniem na pralkę i suszarkę.

Pokój 1:
- 3 m szafa w zabudowie.
- Dodatkowe przechowywanie w zabudowie stolarskiej.
- Wyjście na narożny balkon.

Pokój 2:
- Szafa z regałem wykonana przez stolarza.
- Narożne okno z panoramicznym widokiem.

Łazienka:
- Duży prysznic z siedziskiem.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Zabudowa stolarska.
- Blat łazienkowy wykonany z konglomeratu kwarcowego.


DODATKOWE INFORMACJE

- Panele winylowe w jodełkę (wodoodporne) oraz płytki w łazience.
- Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
- Okna PCV trzyszybowe.
- Oświetlenie punktowe we wszystkich pomieszczeniach.
- Liczne gniazdka elektryczne.
- Do każdego pokoju doprowadzony przewód internetowy.


SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,27 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Gdańsk, Siedlce, ul. Powstańców Warszawskich
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka