Gdańsk Orunia
ul. Raduńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

English version at the bottom.

Dwupokojowe, ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 43m2 w budownictwie antysejsmicznym na dzielnicy Orunia. Położone zaraz przy Parku E. Hoene doskonałego na relaks i odpoczynek zarówno rodzin z dziećmi jak również par i syngli w każdym wieku.

Mieszkanie na III piętrze (IV piętra), po generalnym remoncie - nowe: tynki, posadzki, podłogi, hydraulika, elektryka, drzwi antykradzieżowe z zamkami GERDA. Nowo wykończona łazienka i kuchnia. Składa się z sypialni z balkonem, pokoju dziennego z otwartą kuchnią oraz łazienki z oknem. Wykończone w bardzo wysokim standardzie, do zamieszkania od razu. Z tyłu bloku znajduje się parking dla mieszkańców, dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
sklepy Biedronka, Żabka i osiedlowe
przychodnia lekarska
apteka
poczta
przystanki MZK (do centrum Gdańska 7min) i PKP
szkoły i przedszkola
kościół

Miesięczne opłaty do SM z zaliczkami za ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie wynoszą 613zł.

Oferta od właściciela, bez pośredników. Biurom dziękujemy ale nie jesteśmy zainteresowani.

Szczegóły renowacji poniżej:
Skucie starych tynków i wyburzenie części murów, ścian działowych oraz podłóg (posadzek), a następnie położenie nowych tynków i nowych posadzek.
Wymiana kanalizacji, instalacji ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania (schowanie instalacji centralnego ogrzewania w ściany, wraz z izolacją).
Wymiana instalacji elektrycznej zgodnie z normą europejską, instalacji do Internetu oraz instalacji do domofonu.
Montaż nowej wentylacji do kuchni i łazienki z automatycznym czujnikiem wilgoci.
Montaż drzwi wewnętrznych z zamkami magnetycznymi, bez widocznych zawiasów (dwie sztuki), oraz drzwi zewnętrznych z systemem Gerda, wyposażonych w system przeciwpożarowy (120 minut) i antywłamaniowy.
Montaż łazienki, w skład której wchodzą:
a) prysznic z konglomeratu marmurowego z bezpieczną szybą (hałas spadającej wody z wysokości dwóch metrów – 25 decybeli), dużą deszczownicą stacjonarną oraz małą manualną,
b) WC z automatycznym opadaniem deski klozetowej i dolnopłukiem ukrytym w ścianie,
c) umywalka podwieszana z nowoczesnym blatem z białego szkła i ściennym kranem,
d) lustro ścienne płaskie z automatycznym, dotykowym podświetleniem LED,
e) dwie wiszące szafki na kosmetyki, produkty higieniczne i chemiczne,
f) pralka ELEKTROLUX,
g) automatyczny wentylator z czujnikiem wilgoci i termometrem.
Montaż kuchni w dwóch kolorach (niebieski–biały), w skład której wchodzą:
a) dolne szafki w kolorze niebieskim, górne szafki w kolorze białym oraz podświetlana, przeszklona witryna w kolorze białym,
b) sprzęt AGD – zmywarka o szerokości 45 cm, piekarnik z funkcją grilla i mikrofali, szklany okap oraz lodówko-zamrażarka SMEG w kolorze zabudowy (niebieskim), z regulowanym poborem energii elektrycznej (dotyczy piekarnika, zmywarki oraz okapu).
Wykończenie podłóg – parkiet bambusowy z litego drewna oraz białe, drewniane listwy podłogowe z niestandardowym profilem (ułożenie parkietu w systemie funkcjonalnym).
Okna PCV z podwójnymi szybami i kompletnymi mechanizmami po specjalnym polerowaniu, marmurowe parapety w kolorze beżowym oraz moskitiery w oknach.
Grzejniki centralnego ogrzewania typu premium oraz cieczowe głowice termostatyczne DANFOS (wartość grzewcza dobrana na szybkie nagrzewanie – 200 W/m² dla pomieszczeń, 280 W/m² dla łazienki).
Wyłączniki i gniazda elektryczne typu premium, szklane – nowoczesne, podświetlenie podłogowe w kuchni, a także nowoczesne oświetlenie wszystkich pomieszczeń, które pozostaje dla nowego właściciela.
Żaluzje rzymskie we wszystkich oknach, w pastelowym kolorze, regulowane manualnie.
Malowanie ścian – trzywarstwowe, z gruntowaniem i wykorzystaniem antyalergicznych farb, pozwalających na zamieszkanie już po 40 minutach. Kolor farb pastelowy, wielotonowy, zmieniający odcień w zależności od pory dnia (sypialnia i łazienka w tym samym kolorze, kuchnia oraz pokój dzienny w innym).

---
A warm, sunny two-room, apartment with an area of 43m² in an earthquake-resistant building, located in the Orunia district. Located just next to the E. Hoene Park, perfect for rest and relaxation for families with children as well as couples and singles of all ages.

The apartment is on the third floor (four storey building), after a complete renovation – new: plaster, flooring, floors, plumbing, electricity, anti-theft doors with GERDA locks. Newly finished bathroom and kitchen. Consists of a bedroom with a balcony, a living room with an open kitchen, and a bathroom with a window. Finished to a very high standard, ready to move in immediately. Parking for residents at the back of the building, additionally, the apartment includes a basement.

In the close vicinity, you will find:
Biedronka, Żabka, and local shops
a medical clinic
a pharmacy
a post office
MZK stop (7 minutes to central Gdańsk) and a PKP stop
schools and kindergartens
a church

Monthly fees to the housing association, including hot and cold water and heating, amount to 613 PLN.

Directly from the owner, no intermediaries.

Renovation details below:
Removal of old plaster and demolition of selected walls, partition walls, and floors (screed), followed by the application of new plaster and new screed.
Replacement of sewage pipes, hot and cold water installations, and central heating system (with heating pipes embedded in the walls and properly insulated).
Replacement of the electrical installation in compliance with European standards, along with wiring for the internet and intercom system.
Installation of a new ventilation system for the kitchen and bathroom with an automatic humidity sensor.
Installation of interior doors with magnetic locks and concealed hinges (two units), plus an exterior door with a Gerda security system, featuring a 120-minute fire resistance rating and an anti-burglary system.
Installation of a fully equipped bathroom, including:
a) A shower made of marble composite with a safety glass panel (noise level of falling water from two meters – 25 decibels), featuring a large overhead rain shower and a small handheld showerhead,
b) A wall-mounted WC with a concealed cistern and soft-close toilet seat,
c) A wall-mounted sink with a modern white glass countertop and a wall-mounted faucet,
d) A frameless wall mirror with integrated, touch-activated LED lighting,
e) Two wall-mounted cabinets for cosmetics, hygiene products, and cleaning supplies,
f) An ELEKTROLUX washing machine,
g) An automatic extractor fan with a humidity sensor and thermometer.
Installation of a custom-designed kitchen in two colors (blue and white), featuring:
a) Lower cabinets in blue, upper cabinets in white, and a backlit, glass-fronted display cabinet in white,
b) Built-in appliances – a 45 cm-wide dishwasher, an oven with grill and microwave functions, a glass extractor hood, and a SMEG fridge-freezer in the same blue color as the cabinetry, with adjustable energy consumption (applies to the oven, dishwasher, and hood).
Flooring finish – solid bamboo parquet flooring with white wooden skirting boards featuring a custom profile (parquet laid in a functional pattern).
PVC windows with double glazing and fully serviced mechanisms, polished to a high standard. Beige marble windowsills and fitted insect screens.
Premium central heating radiators with DANFOS liquid thermostat heads (heating capacity calculated for fast heat-up – 200 W/m² for living areas, 280 W/m² for the bathroom).
Premium glass light switches and sockets, modern floor lighting in the kitchen, and stylish lighting fixtures throughout the apartment, all included for the new owner.
Roman blinds in all windows, in a pastel color, manually adjustable.
Walls painted in three layers, with priming and the use of hypoallergenic paints, allowing for move-in readiness within 40 minutes. The paint colors are pastel and multi-tonal, subtly shifting in hue depending on the time of day (bedroom and bathroom in the same shade, kitchen and living room in a different one).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1970 roku
• Gdańsk, Orunia, ul. Raduńska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 143.5, EK: 216.46, EP: 176.64, Jednostkowa wielkość emisji: 0.07