Gaudium Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 4 (ostatnim) piętrze kameralnego budynku przy ul. Sosnkowskiego w Gdańsku. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Dwupoziomowy lokal o powierzchni 71 m² zachwyca przemyślanym układem, który doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Jasny salon z wyjściem na słoneczny, południowy balkon oraz otwarta, w pełni wyposażona kuchnia tworzą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast dwie komfortowe sypialnie i garderoba na piętrze gwarantują funkcjonalność oraz odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.
Dzięki narożnemu usytuowaniu mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia, a południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są ciepłe i przytulne o każdej porze roku. Estetyczne wykończenie, ponadczasowa kolorystyka oraz wyposażenie pozostające w cenie pozwalają nowym właścicielom zamieszkać praktycznie od razu.

Układ pomieszczeń
Poziom I- przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon,
- otwarta, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD,
- łazienka.

Poziom II- dwie ustawne sypialnie,
- funkcjonalna garderoba.

Przemyślany rozkład zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na cenionym i dobrze skomunikowanym osiedlu Orunia Górna, przy ul. Sosnkowskiego.
Największe atuty lokalizacji:- bezpośrednia bliskość pętli tramwajowej,
- szybki dojazd do centrum Gdańska,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola w pobliżu,
- tereny rekreacyjne i place zabaw,
- spokojne i bezpieczne osiedle.

To lokalizacja, która doskonale łączy komfort codziennego życia z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza zostały wykończone estetycznie, z dbałością o detale i ponadczasową kolorystykę. Lokal nie wymaga nakładów finansowych, nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu lub zdecydować się jedynie na odświeżenie według własnych preferencji.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około:- 500 zł w okresie letnim,
- 800 zł w okresie zimowym.

Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m², która jest zawarta w cenie nieruchomości.
Dodatkowo dostępne jest naziemne miejsce postojowe w cenie 35 000 zł.

Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli obowiązuje), koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.