Dzień dobry,

Sprzedam funkcjonalne mieszkanie 41,6 m² w budynku z 2016 roku, zlokalizowane na gdańskich Karczemkach. Atrakcyjna okolica, pełna infrastruktura i szybki dojazd do obwodnicy.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 41,6 m²
- Rok budowy: 2016
- Piętro w nowoczesnym bloku z cichobieżną windą
- Garaż podziemny
- Balkon
- Czynsz do wspólnoty: 500-650 zł

Układ i wyposażenie:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka z wanną
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania

Atuty mieszkania:
- Ekspozycja północno-wschodnia oraz środkowa lokalizacja zapewnia ciepłe wnętrza zimą oraz przyjemne temperatury latem. Mieszkanie w odbiorze jest ciepłe i słoneczne.
- W mieszkaniu zastosowano naturalne, ciepłe materiały, nie poddające się modzie, więc klimat mieszkania można w świetny sposób dopasować pod własne preferencje, co znacznie obniży koszt ewentualnego odświeżenia.
- Podłoga wykonana z litej klepki dębowej (grubość 16 mm, klej na bazie naturalnych składników).
- Aneks kuchenny wykonany na zamówienie z trwałych materiałów (okucia Blum, AGD Electrolux) kupionych w studio kuchennym, funkcjonalny, z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przygotowywania. Aneks idealnie wpasowuje się w wnękę kuchenną, nie zabierając przestrzeni w salonie.
- Ponadczasowa łazienka, wykonana z płytek ceramicznych imitujących fakturą i kolorem kamień naturalny, zakupionych w renomowanym salonie łazienkowym wraz z całą armaturą (Hansgrohe, Rocca). Istnieje też możliwość podłączenia suszarki.
- Neutralna kolorystyka bazowa daje szerokie możliwości aranżacyjne — łatwo dopasować ją do stylu, pory roku czy trendów.
- Dobra jakość wody — ujęcie miejskie znajduje się powyżej poziomu morza (Matarnia), co ogranicza problem z kamieniem i pozwala na picie wody prosto z kranu.

Udogodnienia w budynku:
- Zamknięta, ogólnodostępna siłownia dla mieszkańców.
- Możliwość zakupu szerokiego miejsca postojowego w hali garażowej.
- Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
- Mała wspólnota (4 klatki).
- Ogrzewanie gazowe — budynek posiada własną kotłownię zarządzaną przez administrację.
- Światłowód.

Lokalizacja i otoczenie:
- Osiedle zaprojektowane z dbałością o przestrzeń i wygodę mieszkańców, zgodnie ze starą sztuką urbanistyczną.
- Przyjazne, spokojne sąsiedztwo.
- Bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem oraz okolicą.
- Szybki wyjazd na obwodnicę (niecałe 5 minut).

Infrastruktura w pobliżu:
- Sklepy: Netto, Lidl, Biedronka, Aldi, Auchan, Leroy Merlin, Media Expert.
- Usługi: apteki, ośrodki zdrowia, Rossmann, piekarnie, sklepy mięsne.
- Edukacja i rekreacja: szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, basen, biblioteka.
- Gastronomia: McDonald's, KFC, Pani Burger, lokale usługowe.
- Linie autobusowe ZTM.

Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe (wymiary miejsca dla inwalidów), z możliwością podłączenia prądu z własnego licznika, w dodatkowej cenie 45 000 PLN oraz komórka lokatorska (wyłożona płytkami, półki) w cenie 15 000 PLN.