3-pokojowe mieszkanie | Lawendowe Wzgórza | świetna komunikacja i spokojne położenie

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jabłoniowej 13, na popularnym osiedlu Lawendowe Wzgórza w gdańskiej dzielnicy Jasień.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2012 roku. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów.

Dużym atutem nieruchomości jest połączenie bardzo dobrej komunikacji ze spokojnym położeniem. Węzeł przesiadkowy z pętlą tramwajową i autobusową znajduje się zaledwie około 300 metrów od klatki. Jednocześnie budynek nie stoi bezpośrednio przy ul. Jabłoniowej, od ulicy oddziela go inny budynek, który skutecznie ogranicza docierający hałas.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania,
* słoneczny salon z zachodnią ekspozycją i wyjściem na balkon,
* duża i pojemna szafa w zabudowie w salonie,
* oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z oknem,
* dwie ustawne sypialnie,
* balkon o powierzchni 5,76 m²,
* praktyczny dodatkowy schowek,
* 4. piętro w budynku z windą,
* piwnica w cenie mieszkania,
* pełna infrastruktura oraz tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy.

MIESZKANIE

Centralną częścią mieszkania jest ustawny salon z częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem na balkon. Zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. W salonie znajduje się również pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Dużą zaletą jest oddzielna kuchnia z własnym oknem, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie oraz lodówka). Nie jest połączona z salonem, dzięki czemu część wypoczynkowa pozostaje niezależną przestrzenią.

Dwie pozostałe sypialnie są ustawne i mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Zarówno one, jak i kuchnia, posiadają ekspozycję północną, dzięki czemu podczas upalnych dni pomieszczenia te nie nagrzewają się tak intensywnie.

Mieszkanie posiada łazienkę z prysznicem oraz praktyczny schowek, który powstał w miejscu pierwotnie zaprojektowanego dodatkowego WC.

Układ pomieszczeń:

* salon 16,56 m²,
* oddzielna kuchnia 7,54 m²,
* sypialnia 9,55 m²,
* drugi pokój 10,63 m²,
* łazienka 4,54 m²,
* schowek 1,53 m²,
* korytarz 3,81 m²,
* hol 6,75 m²,
* balkon 5,76 m².

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Budynek z 2012 roku wyposażony jest w nowoczesną windę. Osiedle Lawendowe Wzgórza to dobrze rozwinięta i popularna część gdańskiego Jasienia.

W najbliższej okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura potrzebna w codziennym życiu: sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowe i usługowe (m.in. Lewiatan, Biedronka, Aldi, Pizzeria 105, NOVA SUSHI, fryzjer/barber, Zdrofit). W pobliżu znajdują się również tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla pary lub rodziny poszukującej funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania lokalu z trzema pokojami i oddzielną kuchnią. Może być również ciekawą propozycją inwestycyjną ze względu na bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Gdańska.

Do mieszkania przynależy piwnica w cenie mieszkania.

Do mieszkania przynależy również zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 25 000 zł (zakup obligatoryjny).