Gdańsk Brzeźno
ul. Gdańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*** OGŁOSZENIE PRYWATNE ***

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni ok 58 m2,
usytuowane w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Brzeźno. To miejsce łączy bliskość morza
z otaczającą zielenią oraz łatwym dostępem do podstawowych usług życia codziennego.
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. Mieszkanie przeszło częściowy remont w 2022 r, podczas którego m.in wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną a także przeprowadzono remont generalny kuchni oraz łazienki.
Salon 20 m2 oraz sypialnia 14 m2 wyposażone są parkiet cyklinowany w 2021 r. Warto również zwrócić uwagę, iż nieruchomość posiada balkon o powierzchni ok 3 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 12 m2, jest ona największa w całym bloku i jest znaczącym walorem nieruchomości. Powierzchnia mieszkania razem z powierzchnią magazynową w postaci piwnicy daje łącznie 69,63 m2. Istotnym elementem budynku jest pomieszczenie wspólne, które obecnie przeznaczone jest na suszarnię (około 15 m2).
Okolica dynamicznie się rozwija, nieopodal znajdują się nowo powstały apartamentowiec, w którym planowane są lokale usługowe (planowany Rossmann), a także funkcjonujące obiekty gastronomiczne: Surfburger, pizzeria Czarnej Kozy Zagroda, kawiarnia Przystanek Kawa, bar mleczny Perełka oraz Posejdon. Sąsiedzi w budynku s tworzą przyjazną społeczność. W odległości zaledwie 400 m, znajduje się czynna w sezonie letnim strefa gastronomiczna wraz z food truckami, sezonowymi barami, atrakcjami dla dzieci.
Okolica zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług takich jak sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, butiki, usługi fryzjerskie i kosmetyczne jak i dostęp środków komunikacji (autobus i tramwaj). Lokalizacja sprzyja również właścicielom psów - niedaleko znajduje się wybieg dla psów otoczony zielenią, duży park oraz usługi weterynaryjne. W okolicy dostępne są również szkoły i przedszkola, przychodnia zdrowia, co czyni to miejsce również atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi.
Mieszkanie wyposażone jest w miejskie ogrzewanie oraz piec gazowy dwufunkcyjny do podgrzewania wody, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna.
Istnieje możliwość podzielenia mieszkania na 2 lokale inwestycyjne, przygotowano na tę inwestycję skrzynkę oraz złącza wod-kan. Malownicza okolica sprzyja zainteresowaniu na wynajem krótko- jak i długo- terminowy.

Oferta korzystna dla osób prywatnych jak i inwestorów.

Lokalizacja nieruchomości cieszy się dużym popytem na rynku nieruchomości, obecnie niewiele ofert spełnia tak wiele kryteriów jakościowych jak ta propozycja.

odległość do morza -stare molo w Brzeźnie 400 m
odległość do Parku Brzeźnieńskiego- 250 m
odległość do przystanku tramwajowego - 150 m
odległość do przystanku autobusowego - 150 m
odległość do przychodni zdrowia - 250 m
odległość do przedszkola - 400 m
odległość do marketu LIDL- 500 m
odległość do marketu BIEDRONKA - 600 m
odległość do sklepu Żabka, Lewiatan, apteka - 100 m
odległość do INPOST, ORLEN Paczka, DPD, Allegro Box - 100 m
odległość do piekarni, pizzerii, weterynarza, SurfBurger - 100 m
wybieg dla psów - 400 m
psia plaża 1000 m
ścieżka rowerowa wzdłuż morza- 400 m

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, w przypadku gdy będę niedostępna bardzo proszę o wiadomość SMS lub wiadomośc na whatsapp.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku
• Gdańsk, Brzeźno, ul. Gdańska
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj