Kawalerka 36,7 m² z oddzielną, dużą kuchnią (10 m²) w niskim bloku po termomodernizacji.
Elbląg, Zawada, ul. Szarych Szeregów 12.
Najdroższy etap remontu jest już zrobiony: nowa instalacja elektryczna, nowe tynki gipsowe i wylewki w całym mieszkaniu.
Pełna własność z KW, niski czynsz.
Cena 7 765 zł/m² - poniżej porównywalnych ofert w Elblągu.
Sprzedaż bezpośrednia, bez pośrednika.

Co zostało wykonane (z dokumentacją do wglądu):
- kompletnie nowa instalacja elektryczna: wszystkie przewody, nowa rozdzielnia, uziemienie, dodatkowe gniazdka w każdym pomieszczeniu (także w przedpokoju), przewód pod płytę indukcyjną; protokół pomiarów od elektryka i zdjęcia z prac
- nowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach - ściany skute do cegły, wyrównane, kąty proste, gotowe do malowania
- nowe, wypoziomowane wylewki betonowe we wszystkich pomieszczeniach
- łazienka: ściany wyrównane i zagruntowane pod płytki
- otwory drzwiowe przygotowane pod futryny

Do zrobienia: podłogi, płytki i biały montaż w łazience, kuchnia, malowanie, drzwi wewnętrzne. Bez kucia, bez wywozu gruzu.

Układ (metraże orientacyjne, pomiar ręczny):
salon 19 m² (4,65 × 4,15 m), kuchnia 10 m² (4,65 × 2,25 m) z oknem, łazienka 4,5 m² (2,65 × 1,75 m), przedpokój 3,2 m².
Powierzchnia wg księgi wieczystej: 36,7 m².
Kuchnia jest na tyle duża, że można ją urządzić jako sypialnię, a w salonie zrobić aneks kuchenny.

Dane:
- 3. piętro z 4
- okna PCV, ekspozycja południowo-wschodnia (salon), widok na drzewa, balkon francuski
- ogrzewanie miejskie, mieszkanie środkowe - niskie koszty ogrzewania
- czynsz ok. 550-600 zł
- piwnica przynależna
- budynek z 1980 r., po termomodernizacji i ociepleniu
- pełna własność, księga wieczysta, bez obciążeń
- świadectwo energetyczne: EP 140,82 / EK 107,40 / EU 70,91 kWh/(m²·rok)

Lokalizacja (Zawada):
Centrum Handlowe Ogrody, Lidl, Biedronka i sklepy osiedlowe kilka minut pieszo; szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw przed blokiem; przychodnia, apteka, poczta w zasięgu spaceru; Park Modrzewie obok; przystanek autobusowy i tramwajowy 4 min pieszo. Cicha okolica.

Dla kogo:
Na start - mieszkanie tanie w utrzymaniu, do wykończenia dokładnie po swojemu, bez przepłacania za cudzy remont.
Pod wynajem - kawalerki 30-35 m² z oddzielną kuchnią to w Elblągu najszybciej wynajmowany segment.

Oglądanie: wieczory w dni powszednie i cały dzień w weekendy, zwykle w ciągu 1-2 dni od kontaktu. Możliwa prezentacja wideo.

Najszybszy kontakt: telefon lub wiadomość przez Otodom.