MIESZKANIE Z HALĄ GARAŻOWĄ.

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 88,06 m2 usytuowane na czwartym piętrze w nowoczesnej kamienicy przy ulicy Stary Rynek w Elblągu.
Apartament jest absolutnym unikatem na rynku nieruchomości: jego usytuowanie, klimatyczne wnętrze, urok, energia tworzą niepowtarzalną atmosferę.
Nieruchomość po generalnym remoncie, urządzona z wielkim wyczuciem i smakiem. To wyjątkowa okazja na zakup prestiżowej nieruchomości na Starym Mieście w Elblągu. Idealna dla osób ceniących sobie luksus, komfort, połączenie estetyki z funkcjonalnością i niepowtarzalnego klimatu Starego Miasta. Co więcej, z uwagi na swoją doskonałą lokalizację, ten apartament stanowi również znakomitą inwestycję pod wynajem, co zapewni ci stały dochód. Zlokalizowane w samym sercu miasta mieszkanie oferuje nie tylko doskonały komfort codziennego życia, ale także łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji, zabytków, kawiarni oraz restauracji.

Czas zaprezentować mieszkanie które składa się z:

I poziom mieszkania :

Salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się duża wygodna kanapa oraz wyspa z krzesłami, która zapewnia przytulną atmosferę w pomieszczeniu.
Kuchnia całkowicie umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD taki jak lodówka, zlewozmywak, zmywarka 45 cm, piekarnik i indukcja (32,65 m2).
Dolna łazienka z prysznicem, z toaletą i meblami (4,52 m2).
Obszerny przedpokój z wydzieloną częścią na schody (8,82m2).

II poziom mieszkania:

Pokój, który może być przeznaczony na sypialnię dla rodziców (14,66 m2) z tego pomieszczenia wyjdziemy na loggie.
Drugi pokój, który może być przeznaczony dla waszych dzieci (12,50 m2).
Dodatkowo pokój połączony z garderobą (3,54 m2).
Duża łazienka z wanną, połączona z WC (8,15 m2).
Korytarz plus schody (4,49 m2).

Atuty mieszkania:

- całe umeblowanie w cenie
- klimatyzacja
- komórka lokatorska w cenie mieszkania (11,35m2)
- nowy budynek 2021 rok
- miejsce w hali garażowej w cenie mieszkania
- winda w budynku
- loggia (4 m2)
- wideo-domofon
- zamek otwierany zdalnie na smartfona i za pomocą panelu kodowego na klatce.

Atuty lokalizacji:

1. bardzo bogata infrastruktura
2. w samym sercu nowoczesnej starówki
3. liczne restauracje, hotele, przedszkole, szkoła, kościół, banki, lokale usługowe i mieszkalne
4. bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, gwarantuje dojazd we wszystkich kierunkach Elbląga.

Cóż więcej dodać, mieszkanie jest naprawdę funkcjonalne, a przede wszystkim nowe nieużywane, przytulne, a do tego z każdej strony towarzysz mu piękny widok.
Jednym z dużych atutów jest również miejsce parkingowe w hali garażowej, które zapewni komfort parkowania.

Całe mieszkanie jest wyremontowane i całe umeblowanie pozostaje w cenie mieszkania. Wejście do klatki zabezpieczone wideo-domofonem.
Po zameldowaniu, parkowanie bezpłatne na parkingach ogólnodostępnych całego Starego Miasta na podstawie karty mieszkańca (M).

Lokalizacja:

Kamienica Staromiejska to nowoczesny budynek położony przy zbiegu ulic: Stary Rynek/Rzeźnicka w Elblągu, nawiązujący architekturą do historycznej części Starówki. Umiejscowienie budynku w centrum, w samym sercu Starego Miasta jest wyjątkowo prestiżowe i atrakcyjne. Dla osoby kochającej klimat tego miasta, wybór apartamentu w tej lokalizacji to absolutny strzał w dziesiątkę.

Kupujący zwolniony z opłacenia podatku 2% u Notariusza

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: silikat
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2021
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, taras
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: inny
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji