apartament o pow. 120,95 m2, miejsce w hali garażowej 30 m2, dwa tarasy o łącznej pow. 22 m2, wysoki standard mieszkania, zasoby z 2020r, światłowód

Oferujemy do sprzedaży przestronne, gustowne mieszkanie czteropokojowe o pow. 120,95 m2 na trzecim ostatnim piętrze, znajdujące się na prestiżowym osiedlu przy ul. Łęczyckiej w Elblągu.

Na nieruchomość składają się: 4 pokoje, z możliwością wyodrębnienia 5, 2 kuchnie, jedna zamykana z oknem a druga otwarta na salon, 2 łazienki, jedna z wanną a druga z prysznicem, garderoba oraz dwa tarasy o łącznym metrażu 22 m2!

Do ceny mieszkania należy doliczyć miejsce w hali garażowej o pow. 30 m2 za 80 000 zł oraz dwie komórki lokatorskie o pow. 7,73 m2 i 5,41 m2 za łączną kwotę 15 000 zł.

Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (53,15 m2 + 67,8 m2 ). Projekt połączenia mieszkań został zrealizowany przez Dewelopera EKO-BUD na potrzeby właścicieli w celu uzyskania dużej przestrzeni i oryginalności mieszkania. Apartament posiada dwie księgi wieczyste oraz odrębne liczniki – jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego.

Okna PCV z trójstronną wystawą okien północ-południe-zachód. Rozkładowy układ pomieszczeń. Kuchnie na zamówienie, wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD. Łazienki wyposażone w wysokiej klasy płytki i armaturę pochodzenia hiszpańskiego. Ozdobne grzejniki aluminiowe własnej projekcji. W salonach drewniana podłoga dębowa. W przedpokojach hiszpańskie płytki. W cenie umeblowanie widoczne na zdjęciach. Drzwi szklane marki DRE. Markowe rolety dzień/noc.

Ogrzewanie i ciepła woda z miasta. Czynsz wynosi ok.1500 zł na 2 osoby w tym m. in. ogrzewanie, woda , opłaty dla zarządcy, ubezpieczenia budynku, fundusz remontowy. Od stycznia 2025 r. czynsz będzie mniejszy o 200 zł, ze względu na spłatę czujników pomiarowych - według oświadczenia właścicieli.

Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortu i wygody. W pobliżu Park handlowy gdzie znajdą się tam sklepy takie jak PEPCO, ROSSMANN, DEALZ, zlokalizowane tuż przy markecie spożywczym Biedronka. W pobliżu przedszkole Europejczyk, szkoła podstawowa, liczne sklepy takie jak Stokrotka, Lidl, place zabaw, boiska czy nowoczesna siłownia. Na osiedlu plac zabaw. Komunikacja miejska w odległości 300 metrów. Wyjazd na S7 w kierunku Gdańska lub Warszawy ok 1km.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.