Lokalizacja: Elbląg, Stare Miasto, ul. Stary Rynek ("Kamienica przy Bramie")
Cena: 706 871 zł (8 950 zł / m²)
Metraż: 78,98 m² + piwnica 3,61 m² (w cenie)
Piętro: 1

Oferta bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Na sprzedaż przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie na pierwszym piętrze w samym sercu elbląskiej Starówki. Transakcja bez jakichkolwiek prowizji i opłat dla pośredników.

Przemyślany układ (Naturalny podział na strefy)
Nieruchomość posiada unikalny, niezwykle funkcjonalny projekt architektoniczny:
- Strefa dzienna: Jasny, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowiący idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- Strefa prywatna: Trzy stopnie w dół prowadzą do osobnego korytarza. Zapewnia on dostęp do dwóch ustawnych sypialni (jedna z nich posiada dwa okna, a z okien sypialni widać parking oraz zabytkową Galerię EL) oraz dużej, komfortowej łazienki z wanną oraz oknem, co gwarantuje naturalne światło i świetną wentylację.

Wyposażenie w cenie
Mieszkanie sprzedawane jest z bogatym wyposażeniem stałym i ruchomym:
- Kuchnia i korytarz: Kompletna zabudowa stała wraz ze sprzętem AGD i RTV.
- Salon: Nowoczesna, biała meblościanka montowana do ściany oraz pojemna, biała szafa/witryna biblioteczna sięgająca do samego sufitu.
- Sypialnia: Kompletny zestaw mebli sypialnianych w modnym kolorze dąb sonoma (duża szafa, komoda, szafki nocne oraz łóżko bez materaca). Nad łóżkiem pozostaje również dopasowane lustro ścienne.

Koszty i eksploatacja
- Niskie opłaty: Podstawa czynszu wynosi 548 zł. Średniomiesięczny koszt całkowity (wliczając ogrzewanie oraz ciepłą wodę) zamyka się w granicach ok. 1100 zł.
- Ogrzewanie miejskie: Bezpieczne i ekonomiczne, sterowane nowoczesnym termostatem. Woda oraz ogrzewanie rozliczane są w 100% według faktycznego zużycia z liczników, co pozwala na pełną kontrolę kosztów.

Parking bez żadnych opłat (Ogromny atut na Starówce)
- Parking pod kamienicą: Do dyspozycji mieszkańców jest darmowy parking bezpośrednio pod samym budynkiem.
- Darmowa strefa: Jako mieszkaniec Starego Miasta masz również prawo do karty mieszkańca, która uprawnia Cię do całkowicie bezpłatnego parkowania w całej strefie elbląskiej Starówki.

Status mieszkania i wydanie lokalu
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, dzięki czemu wnętrza są zadbane i stale utrzymywane w należytym porządku. Obecna lokatorka będzie się wyprowadzać z mieszkania, dlatego kwestia dokładnego terminu przekazania kluczy i wydania lokalu nowemu właścicielowi pozostaje do elastycznego, dogodnego ustalenia przy transakcji.

Prestiżowy adres, świetny standard i brak prowizji sprawiają, że to jedna z najlepszych ofert na elbląskim rynku.

Mieszkanie do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym (z racji trwającego najmu szanujemy prywatność lokatorki). Zapraszam do kontaktu pod jednym z podanych numerów.