MIEJSCE, W KTÓRYM KAŻDY PORANEK SMAKUJE WOLNOŚCIĄ

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać.
Są też takie, z których nie chce się już wyprowadzać.

Wyobraź sobie poranek. W domu panuje cisza. Promienie słońca delikatnie wpadają przez duże przeszklenia, a Ty przygotowujesz filiżankę aromatycznej kawy.
Otwierasz drzwi balkonowe i wychodzisz na zewnątrz.
Przed Tobą rozpościera się widok, którego nie da się zamknąć w kilku zdjęciach.
Zielone łąki, otwarta przestrzeń i konie spokojnie galopujące po wybiegach Stadniny Okólnik. To codzienny spektakl natury, który zmienia się wraz z porami roku. Raz obserwujesz konie leniwie pasące się na słońcu, innym razem ich swobodny galop, który przypomina, czym naprawdę jest wolność.
To właśnie tutaj każdy dzień zaczyna się spokojniej.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 76,45 m, do którego przynależy również piwnica o powierzchni 3,47 m.
To nieruchomość dla osób, które nie szukają jedynie mieszkania, lecz miejsca gotowego do życia komfortowego, eleganckiego i dopracowanego w każdym detalu.

Już od przekroczenia progu uwagę zwraca przestronny przedpokój, w którym wykonano imponującą, blisko czterometrową zabudowę wiszącą, uzupełnioną o dwie dodatkowe szafy.
Dzięki temu utrzymanie porządku staje się niezwykle łatwe, a każdy element ma swoje miejsce.
Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią. Centralnym punktem tej strefy jest elegancka, zaokrąglona wyspa kuchenna, która nie tylko zachwyca swoim wyglądem, ale staje się naturalnym miejscem codziennych rozmów, wspólnych śniadań i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Całość dopełnia piękna drewniana podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, nadająca wnętrzu ponadczasowej elegancji i wyjątkowego charakteru.
Zarówno z salonu, jak i z kuchni można wyjść na jeden z dwóch przestronnych balkonów.
To właśnie tutaj poranna kawa smakuje najlepiej, a wieczorny odpoczynek nabiera zupełnie nowego znaczenia.
Z kuchni prowadzi wejście do komfortowej sypialni głównej z prywatną garderobą. To przemyślane rozwiązanie zapewnia wygodę, funkcjonalność oraz poczucie prywatności, którego oczekują właściciele nowoczesnych mieszkań.
Do dyspozycji pozostają również dwa dodatkowe pokoje, które doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub przestrzeń dla gości.
Oba posiadają bezpośrednie wyjście na drugi balkon.

Komfort codziennego życia podnoszą również dwie łazienki. Główna wyposażona została w elegancką wolnostojącą wannę, natomiast druga oferuje wygodną kabinę prysznicową oraz toaletę. To rozwiązanie, które szczególnie doceni każda rodzina.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że nowy właściciel praktycznie od razu może się wprowadzić.
Mieszkanie sprzedawane jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach. Pozostają zabudowy, meble oraz znaczna część wyposażenia, dzięki czemu można rozpocząć nowy etap życia bez kosztownego urządzania wnętrz. Właściciele zabiorą jedynie telewizory, rzeczy osobiste oraz wybrane elementy prywatnego wyposażenia.
To propozycja dla osób, które cenią swój czas i chcą zamieszkać w gotowym, dopracowanym wnętrzu bez konieczności przeprowadzania remontów.
Ogromnym atutem jest również sam budynek, oddany do użytkowania w 2024 roku.
Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz funkcjonalne części wspólne sprawiają, że mieszka się tutaj naprawdę komfortowo.

Mieszkanie sprzedawane jest przez osobę fizyczną, natomiast sprzedaż garażu nastąpi na podstawie faktury VAT, co dla wielu kupujących może stanowić korzystne rozwiązanie podatkowe.

Zamieszkaj tam, gdzie każdego dnia natura przypomina o tym, co naprawdę ważne.
To nie jest mieszkanie stworzone wyłącznie z betonu, drewna i szkła.
To miejsce, w którym poranki zaczynają się śpiewem ptaków, dzieci dorastają z widokiem na konie swobodnie galopujące po rozległych wybiegach Stadniny Okólnik, a wieczory kończą się spokojem, którego coraz trudniej szukać we współczesnym świecie.
Tutaj luksusem nie jest złoty kran ani marmurowa podłoga.
Prawdziwym luksusem jest przestrzeń, światło, cisza i widok, którego nie da się wybudować po drugiej stronie ulicy.
Być może właśnie tutaj znajduje się miejsce, które od pierwszej chwili nazwą Państwo swoim domem.

Garaż: Istnieje możliwość zakupu garażu posiadającego odrębną księgę wieczystą w cenie 95 000 zł.

Nie sprzedajemy jedynie metrów kwadratowych. Pomagamy odnaleźć miejsce, w którym powstają najpiękniejsze wspomnienia.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.
Kupując nieruchomość za pośrednictwem American Home, zyskujesz również możliwość skorzystania z pomocy naszego doświadczonego eksperta finansowego. Zadbamy o cały proces kredytowy od analizy zdolności kredytowej, poprzez kompletowanie dokumentów, aż do uzyskania pozytywnej decyzji banku.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2024
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 900
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: garaż wolnostojący
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 270
Alarm: nie

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji