Sprzedam mieszkanie o pow. 51 m², znajdujące się na II piętrze (ostatnim) w zabytkowej kamienicy w Dzierżoniowie.

Rewelecyjna lokalizacja!
2 min spacerem do dzierżoniowskiego rynku,
6 min. do nowopowstałego Centrum Handlowego BIG!
5 min spacerem do KFC!
Wyjątkowy atut mieszkania to bezpośrednia bliskość natury - z okien rozpościera się widok na urokliwy, zielony park.

Budynek świeżo po wymianie dachu.
Termomodernizacja w przyszłości. Są już zgody konserwatora.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Po generalnym remoncie 4 lata temu.
Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny (kocioł gazowy 4-letni, używany dopiero od listopada 2025r.). Dopiero od tej daty mieszkanie jest w pełni użytkowane.

Na lokal składają się:
- Przedpokój z drewnianą zabudową
- Łazienka z WC i prysznicem
- Salon z aneksem kuchennym i półwyspem mierzącym 1,65 m długości i 0,9 m szerokości. Bez problemu mieści 3 hokery, a nawet na 4 znalazłoby się miejsce.
- 2 osobne pokoje, każdy z dwoma narożnymi oknami.
- 3ci pokój to garderoba, niestety okno zostało zaślepione przez pop. właściciela. Okno pasujące na wymiar już jest zamówione i opłacone. Zgoda od Administracji oraz konserwatora budynków na przywrócenie okna w trakcie. Nowy nabywca dostaje już okno oczekujące na odbiór u lokalnego sprzedawcy. Montaż i transport okna opłacony. Wybicie i obróbka po stronie nowego właściciela. W razie co służę namiarem.

Oczywiście przeróbka garderoby na pokój nie jest konieczna. Materiały są, a więc decyzja należy do przyszłego właściciela.

Księga wieczysta bez obciążeń.
Czynsz przy 2 osobach wynosi 577 zł.

Lokalizacja:
Ul. Przedmieście 17, Dzierżoniów.
Więcej info priv.