Chorzów Klimzowiec
ul. Sportowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 39 m², po świeżym, kompleksowym remoncie - gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Sportowej w Chorzowie Klimzowiec. Jest to cicha, zielona okolica, 20 minut spacerem do Parku Śląskiego i 10 minut autobusem do centrum Katowic.

Co wyróżnia tę ofertę na tle innych 2-pokojowych w tej cenie?

→ Osobna garderoba (rzadkość przy 39 m²!) - własne pomieszczenie o powierzchni ok. 3-4 m² z oknem, obecnie z pralką, suszarką i szafami. W razie potrzeby w 2 dni zamienisz ją w pokój dziecka i będziesz miał prawdziwe 3 pokoje.
→ Nowy, bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania + podłogówka wodna w korytarzu i łazience. Dzięki sterownikowi możemy tak ustawić ogrzewanie, że rachunki będą niższe niż w przypadku podzielników ciepła z sieci miejskiej.
→ Długi balkon wzdłuż całego mieszkania (ok. 6 m²) - ekspozycja wschód-południe, dużo słońca, miejsce na stół, krzesła i grille.
→ Niski czynsz ≈ 350 zł/mc.

Rozkład:
- Salon ok. 18 m²
- Sypialnia ok. 10 m² (cicha, od strony podwórka)
- Duży narożny aneks kuchenny z wyspą
- Duża łazienka 4 m² (kabina walk-in, WC, umywalka, szafki, podłogówka wodna)
- Garderoba (z oknem)
- Przedpokój z podłogówką wodną.

Dodatki: piwnica przynależna, miejsce parkingowe przed blokiem (nie przypisane, ale zawsze wolne), miejsce na rowery.

Lokalizacja:
- Żabka pod blokiem
- Netto - 5-7 min pieszo
- Przystanek autobusowy - 2 min
- Szkoła podstawowa - 1 min
- Szybki wyjazd na DTŚ - dwa skrzyżowania
- Dojazd do Silesia City Center w 10 min
- Park Śląski / ZOO / Planetarium - 20 min spacerem.

Mieszkanie bez obciążeń, a blok nie posiada windy (ale tylko 2. piętro - wchodzisz szybko).

Cena: 359 545 zł.

Zadzwoń lub napisz - chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 1960 roku
• Chorzów, Klimzowiec, ul. Sportowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj