Oferta prywatna - od właściciela.
Biurom nieruchomości oraz innym pośrednikom dziękuję - nie interesuje mnie współpraca.
Mieszkanie dwupokojowe w cichej, zielonej okolicy jaką jest Klimzowiec.

Idealne mieszkanie dla dwuosobowej rodziny lub singla, który ceni sobie prywatność, spokój i ciszę.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki, kuchni oraz przedpokoju.

W okolicach roku 2022 zostały wymienione okna na nowe, plastikowe oraz zainstalowałem nowe oświetlenie LEDowe na sufitach w sypialni oraz salonie. Sterowane jest z pilota lub włącznika.
Na obydwu oknach zainstalowane są rolety "dzień/noc".

Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu, całościowe miesięczne koszty to około 750zł (600zł czynsz, 35zł gaz, 100 - 120zł prąd).
W budynku jest przyłącze internetu światłowodowego od UPC (teraz Play) i chyba Orange.

Z racji tego, że jest to parter to w zimie nie ma problemu z zapowietrzaniem grzejników (im wyżej tym większy problem).
W lato za to temperatura w mieszkaniu nie przekracza 24 stopni - nie ma potrzeby instalacji klimatyzacji bo się po prostu nie nagrzewa.
Okna są skierowane na południe, ale bezpośrednio przed oknami są drzwa, które skutecznie chronią mieszkanie przed nadmiernym nagrzewaniem.
Dodatkowo jest to wysoki parter, więc nie ma możliwości, że ktoś nam będzie zaglądał do środka.
Na przeciwko okien są garaże.

Dodatkowym atutem parteru jest fakt, że nie trzeba wchodzić po schodach. Większość bloków w tej okolicy nie ma windy - głównie ze względu na wysokość budynków (4 piętra).
W bezpośredniej okolicy nie ma problemu z parkowaniem - jest sporo miejsc i przez te kilka lat kiedy tu mieszkałem zawsze bez problemu znajdowałem sobie miejsce.

Kuchnia:
Po generalnym remoncie w 2021r.
Na wyposażeniu:
- Lodówka
- Mikrofalówka
- Czajnik
- Kuchenka gazowa z piecem
- Dużo sporych szafek
- Kran, zlew itp..
Jest to najmniejsze pomieszczenie w mieszkaniu, ale dzięki temu mamy salon, który stanowi ponad połowę metrażu mieszkania.

Łazienka:
Wyremontowana w 2017r.
Wyposażenie:
- Piecyk gazowy wymieniony w 2023r.
- Wanna z prysznicem
- Pralka
- Toaleta
- Podwieszana suszarka na pranie (nad wanną)
- Szafki
- Grzejnik

Przedpokój:
Wyposażenie:
- Szafki na buty
- Pawlacz (3 konkretnych rozmiarów szafki podwieszone pod sufitem - genialnie poszerza nam przestrzeń do przechowywania szaprgałów)
- Wieszak na kurtki
- Domofon

Sypialnia:
Na podłodze są panele oraz ściana na przeciwko łóżka jest przygotowana na "przyjęcie" telewizora, konsoli i głośników - jeśli ktoś tak lubi.
Ja tam wolę spać.
Na wyposażeniu:
- Dwuosobowe łóżko 160x200 z nowym materacem
- Komoda z ikei
- Spora szafa narożna
- Dwie szafki nocne
- Na podłodze panele

Salon:
Wyposażenie:
- Duża szafa przesuwna z lustrem
- Kanapa narożna
- Małe biurko/toaletka
- Fotel do tego wyżej
- Meble rtv (szafka pod TV oraz dwie komody po bokach)
- Telewizor 55 cali

Kluczowe lokalizacje:
- Przystanki autobusowe: 400m, 500m
- Biedronka: 400m
- Park Śląski: 1,8km
- Park Róż: 550m
- Basen: 80m
- Paczkomat: 100m
- Wiele, wiele innych ciekawych miejsc.