Na sprzedaż oferujemy ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², z dodatkową komórką wewnątrz mieszkania o powierzchni 3 m², położone na 8. piętrze w budynku przy ul. Księcia Władysława Opolskiego 1, na osiedlu Irys w Chorzowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale cenią sobie spokój — okna wychodzą na cichą stronę osiedla.

Układ i stan mieszkania:
- salon
- sypialnia
- osobna, widna kuchnia
- łazienka
- praktyczna komórka wewnątrz mieszkania
- balkon na całej długości mieszkania

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie do lekkiego odświeżenia (np. zmiana kolorów ścian).
W 2017 roku wykonano generalny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej. W czerwcu 2024 roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie oraz piecyk gazowy.
W cenie pozostawiamy wszystkie meble oraz sprzęty kuchenne, więc można wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów.
Koszty utrzymania: czynsz 750 zł plus media.

Budynek i osiedle:
Osiedle jest zadbane i stale modernizowane. W ostatnich latach wykonano wiele udogodnień:
- nowe, duże windy
- monitoring
- nowe szlabany na osiedlowy parking
- nowe place zabaw
- możliwość wynajmu dodatkowej komórki na piętrze
- boiska: do piłki nożnej, siatkówki oraz zupełnie nowe boisko do koszykówki

Na terenie osiedla znajdują się również:
- sklepy
- przychodnia
- stomatolog
- fryzjerzy
- punkty usługowe

Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez wychodzenia poza osiedle.

Lokalizacja - centrum Chorzowa:
Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się m.in.:
Opieka zdrowotna:
- Szpital Specjalistyczny w Chorzowie
- liczne przychodnie i gabinety specjalistyczne

Edukacja i opieka:
- przedszkola i żłobki w promieniu kilku minut spaceru
- szkoły podstawowe i średnie w okolicy

Komunikacja i dojazd:
- szybki dojazd do DTŚ, co ułatwia podróż do Katowic, Bytomia, Zabrza czy Gliwic
- blisko przystanki autobusowe i tramwajowe
- 5 minut spaceru do dworca PKP Chorzów Miasto

Codzienne udogodnienia:
Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla — bez przypisanego, indywidualnego miejsca.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, kościół, parki, rynek oraz pełna infrastruktura miejska. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Ogłoszenie prywatne. Proszę o kontakt wyłącznie od osób realnie zainteresowanych zakupem. Nie współpracuję z biurami nieruchomości. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie po wcześniejszym umówieniu.
Transakcja będzie finalizowana u notariusza. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, koszty aktu notarialnego, podatku PCC i opłat sądowych leżą po stronie kupującego.