Wyłącznie u Nas!!

Na sprzedaż ustawna kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona przy ulicy Juliana Fałata w Bytomiu.

44,87 m2 położone na 2 piętrze to świetna baza zarówno do stworzenia swojego pierwszego mieszkania, jak i pod inwestycję.
Układ lokalu daje naprawdę sporo możliwości, a największe wrażenie robi przestronny salon z wyjściem na duży balkon. To właśnie tutaj znajduje się dodatkowa wnęka, którą można ciekawie zagospodarować, jako przytulną strefę sypialnianą, domowe biuro albo garderobę. Przy większej kreatywności można pomyśleć również o przeniesieniu tam części kuchennej. Kuchnia jest jasna i ustawna, dzięki czemu bez problemu można stworzyć funkcjonalną zabudowę dopasowaną do własnych potrzeb. Łazienka z WC i obecnie wyposażona w wannę. Przedpokój spokojnie pomieści dużą zabudowaną szafę, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, ale właśnie to daje największy potencjał, można urządzić je dokładnie po swojemu, bez konieczności poprawiania cudzych pomysłów.
Dodatkowym plusem są wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę i komfort, natomiast ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego.
Sam budynek jest zadbany, klatka schodowa została wyremontowana i zabezpieczona domofonem.
Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy budynku oraz wzdłuż ulicy, więc nie ma problemu z parkowaniem.

Lokal mieszkalny składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon oraz z funkcjonalną wnęką,
- jasnej kuchni z możliwością swobodnej zabudowy,
- ustawnego przedpokoju z miejscem pod zabudowaną szafę,
- łazienki wraz z WC

Informacje:
- Cena: 199 000 zł
- Powierzchnia: 44,87 m2
- Piętro: 2/4
- Opłaty miesięczne: 740 zł
Zawierają: opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, zaliczkę na ogrzewanie, zaliczka na wodę (3,6m3)
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Ciepła woda z piecyka gazowego
- Piony wod-kan wymienione
- Balkon: Tak
- Piwnica: Tak (ok 4m2)
- Parking: Parking dla mieszkańców tuż przy budynku

Lokalizacja:
To kolejny mocny punkt tej nieruchomości. Fałata to spokojna część Bytomia z dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki, szkoły i wszystkie najpotrzebniejsze punkty do codziennego życia.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Typ podłogi: parkiet
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 740
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do remontu
Domofon: tak
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak

DANE KONTAKTOWE:
Karolina Wieczorek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.