Lokalizacja: Serce miasta, ul. Witczaka 33, 10 piętro bloku z odnowionymi w 2025 r. windami, termomodernizacją w 2022 r., oraz wymianą pionów w 2023 r. - budynek na lata!

Wejście do bloku zabezpieczone na klucz i kodem do klatki - każde mieszkanie posiada swój indywidualny kod.

Powierzchnia: 53 m² użytkowej - idealne dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i komfort.

Gruntowny remont w 2023 r. - podłogi winylowe oraz gresowe.

Instalacja elektryczna i piec gazowy wymienione w 2012 r. - bezawaryjne i oszczędne. Posiadam dokumentacje potwierdzającą prawidłowe działanie instalacji.

Rozkład: 3 pokoje, kuchnia, łazienka + balkon od wschodu oraz komórka lokatorska w piwnicy (na rowery, narzędzia czy zapasy).
Nasłonecznienie: Okna na wschód i zachód - jasno i przytulnie przez cały dzień!
Duży, bezpłatny parking pod blokiem. Blisko wjazdu na autostradę A1, DTŚ oraz DK 94 - szybki dojazd do Katowic czy Gliwic.

Mieszkanie NIE jest zadłużone.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Posiadam numer księgi wieczystej budynku

Kaloryfery wyposażone w odpowietrzniki - odpowietrzanie to pestka, bez bałaganu i narzędzi.

Podłączony Internet światłowodowy, telewizja kablowa i telefon.

Okna plastikowe

Blok oddany do eksploatacji 1 października 1970 r.

Bardzo dobra lokalizacja - wszystko pod ręką:

- Sklepy (w tym Biedronka), apteki, rynek 5 minut pieszo
- Szkoła podstawowa, przedszkole, liceum ogólnokształcące.
- Parki: Kachla i Mickiewicza - na spacery i relaks.
- Centrum handlowe Agora, muzeum.
- Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok, dworzec kolejowy 15 min pieszo.
- Bezpieczna okolica, cisza nocna nie jest zakłócana
- Sympatyczni sąsiedzi

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe - szybka transakcja. Cena do negocjacji, przy zakupie bez częściowego wyposażenia, bez pośredników itp.

Zachęcam do kontaktu i oglądania - jestem bardzo elastyczny czasowo.