Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,37 m², zlokalizowane na ostatnim, 10. piętrze w zmodernizowanym wieżowcu.

Nieruchomość stanowi idealną bazę do remontu / własnej aranżacji dla osób prywatnych lub doskonałą lokatę kapitału pod inwestycję.

DLACZEGO WARTO? (GŁÓWNE ATUTY):
- Niesamowity widok 360° (Dzień i Noc):
Ostatnie, 10. piętro gwarantuje spektakularną panoramę okolicy i miasta - zarówno w pełnym słońcu, jak i w pięknym, wieczornym oświetleniu miejskim (zobacz zdjęcia w galerii!).
- Dwa balkony:
Mieszkanie posiada tradycyjny balkon oraz balkon francuski.
- Budynek po modernizacji:
Zadbany blok po termomodernizacji z czystą klatką schodową oraz dwoma nowymi windami.
- Dodatkowa przestrzeń:
Do lokalu przynależy piwnica oraz dostęp do strychu.
- Media:
Ogrzewanie miejskie centralne (CO miejskie).

UKŁAD POMIESZCZEŃ (47,37 m²):
- Przestronny salon z wyjściem na balkon,
- Dwie niezależne sypialnie / pokoje,
- Oddzielna, widna kuchnia,
- Łazienka z WC,
- Przedpokój.

Ustawny układ daje duże możliwości przebudowy (np. otwarcie kuchni na salon).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Rynek w Bytomiu (Centrum):
- Odległość: ok. 800 - 900 m
- Czas dojścia: ok. 10 minut pieszo
- Sklepy i zakupy:
- Biedronka / Netto / Lidl: ok. 400 - 700 m
- Lokalne delikatesy, piekarnia i warzywniak: w promieniu 100 - 200 m (tuż pod blokiem).
- Centrum Handlowe Agora Bytom: ok. 1 km (ok. 12 minut pieszo).
- Edukacja (Szkóły i Przedszkola):
- Przedszkole publiczne: ok. 250 - 400 m.
- Szkoła Podstawowa: ok. 350 - 500 m (ok. 5 minut pieszo - bezpieczna droga bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe arterie).
- Szkoły średnie / Licea: w promieniu 800 m - 1,2 km w ścisłym centrum.
- Ochrona zdrowia i poradnie:
- Przychodnia lekarska / POZ / Poradnia: ok. 300 - 500 m (4-6 minut pieszo).
- Apteka: ok. 150 - 200 m od klatki.
- Szpital Miejski (ul. Żeromskiego / Batorego): ok. 1 - 1,2 km.
- Punkty usługowe i rekreacja:
- Skwer spacerowy i plac zabaw: bezpośrednio przed budynkiem.
- Punkty usługowe (fryzjer, poczta, bankomat, restauracje): w promieniu 100 - 300 m.
- Przystanki komunikacji miejskiej (autobus / tramwaj): ok. 100 - 200 m

Budynek zarządzany przez Bytomską Spółdzielnię Mieszkaniową (BSM). W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, skwery oraz tereny spacerowe.

- Cena: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
- Forma własności: Odrębna własność / Spółdzielcze własnościowe (dopasuj do swojego stanu prawnego)
- Oferta bezpośrednia - brak prowizji od kupującego!

(Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego)