Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 76,08 m², położone na 3 piętrze w kamienicy przy ul. Krakowskiej w Bytomiu w samym sercu Śródmieścia.
Jednym z atutów prezentowanego mieszkania jest funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort i przestrzeń osobom ceniącym wygodę codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:
- dwa niezależne pokoje (salon i sypialnia),
- przestronna kuchnia wraz z jadalnią,
- łazienka z wc,
- przedpokój.

W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz z kompletem sprzętów AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka oraz wolnostojąca lodówka).

W mieszkaniu w 2020 r. wykonano kompleksowy remont, wymienione zostały okna (PCV trzy-szybowe), instalacja elektryczna, c.o. oraz gazowa, a także piony wodno - kanalizacyjne.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia energooszczędny gazowy piec dwufunkcyjny.
Mieszkanie zostało odświeżone, jest gotowe do wprowadzenia.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła w ostatnich latach generalny remont. Wykonano m.in.:
- odrestaurowanie elewacji frontowej,
- docieplenie i remont ścian,
- generalny remont dachu i klatki schodowej,
- wymianę wszystkich instalacji, m.in. wod-kan, elektrycznej oraz gazowej.

Dodatkowo budynek zabezpieczony jest domofonem.

Lokalizacja:
Mieszkanie leży w niedalekiej odległości od bytomskiego Rynku, w pobliżu modnych kawiarni, restauracji i instytucji kultury. Sklepy są w zasięgu krótkiego spaceru lub dojazdu, a Rynek 5-6 min pieszo. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków życia w centrum miasta bez konieczności rezygnowania z komfortu. Kolejnym atutem nieruchomości jest możliwość bezpłatnego parkowania przy kamienicy, co w centrum miasta stanowi duże udogodnienie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację - stąd szybko dojedziesz do Katowic, Zabrza, Gliwic, Tarnowskich Gór oraz w stronę Zagłębia.

Opłaty:
Fundusz remontowy 540 zł + fundusz eksploatacyjny 190 zł, łącznie 730 zł miesięcznie.
Media wg zużycia.

Sprzedaję prywatnie, bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.