Sprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości dziękuje za współpracę.
Oferta sprzedaży mieszkania skierowana przede wszystkim do osób chcących zamieszkać w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy, w spokojnej części centrum miasta oraz do inwestorów szukających mieszkania pod wynajem m.in. studentom.
Na sprzedaż przestronne jasne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,85m², na 3 piętrze w budynku z tzw. „nowej cegły”, zrealizowane w 2008 roku przez dewelopera „Budopol”. W budynku znajdują się 22 mieszkania oraz lokal usługowy, teren zamknięty, monitorowany. Lokal położone jest przy cichej, jednokierunkowej ulicy Kaszubskiej. Mieszkanie jest słoneczne, z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń i zachody słońca.
Najbliższa okolica, to prężnie rozwijająca się część dzielnicy z powstającymi nowymi kompleksami budynków, pośród pięknie odnowionej i zrewitalizowanej historycznej struktury mieszkaniowej. Opisywane otoczenie sprzyja spacerom, przejażdżkom rowerowym. Dzielnica jest doskonale skomunikowana, zarówno dla osób poruszających się autem jak i komunikacją publiczną. Zmiany w organizacji ruchu na osiedlu przeprowadzone w 2024 roku pozwoliły zmniejszyć natężenie ruchu samochodowego w najbliższym sąsiedztwie, przy jednoczesnym zwiększeniu miejsc postojowych (obecnie nastąpiła tymczasowa reorganizacja ruchu z powodu remontu kanalizacji deszczowej).
W okolicy znajdują się:
- Collegium Medicum ul. Świętojańskiej – 240m.
- „Dzielnica muzyczna”, Park Kochanowskiego,
- Teatr Polski – 650m, Filharmonia Pomorska – 900m,
- szkoły podstawowe nr 2, nr 37,
- przedszkola „Królestwo Maciusia”, „Puchatek”,
- ośrodek zdrowia „Vitamed”,
- biblioteka miejska,
- sklepy „Lidl” i „Biedronka”,
- przystanek komunikacji miejskiej -110m,
- Plac Kościuszki (zielony skwer z plenerową siłownią) -150m,
- „Myślęcinek” (przejście kolejowe ul. Powstańców Warszwy/Zaswiat) – 1600m.
Mieszkanie ma powierzchnię zmierzoną po podłodze 58,85m2 (powierzchnia wg. inwentarza to 57,40m² + piwnica o powierzchni 2,71m²), wysokość pomieszczeń 260-270cm.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym – 22,65m²,
- sypialnia – 14,34m²,
- sypialnia – 9,84m²,
- przedpokój – 7,18m²,
- łazienka – 4,84m²,
- balkon (bez zadaszenia – taras)- 6m².
\tZależnie od potrzeb nowego właściciela mieszkanie może być zarówno do natychmiastowego zamieszkania jak i odświeżenia czy własnej aranżacji. Atutem mieszkania są wszystkie meble wykonane na wymiar, na zamówienie (zarówno w zabudowach, jak i wolnostojące, całe wyposażenie w cenie mieszkania). Istnieje możliwość wydzielenia tanim kosztem pokoju z salonu z aneksem kuchennym, w celu uzyskania 3 indywidualnych pokoi pod wynajem (widok aranżacji na schematycznym rzucie). Ponadto większość ścian w mieszkaniu to ściany działowe.
\tW budynku prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa, która powierzyła zarządzanie nieruchomością renomowanej firmie „BSM”. Dzięki inicjatywie właścicieli w przeprowadzono podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego KPEC (pierwotnie w budynku deweloper zastosował ogrzewanie gazowe), co podwyższyło komfort termiczny i obniżyło koszty eksploatacji. W tym roku przeprowadzono gruntowny remont balkonów z częściowym odmalowaniem elewacji. W najbliższym roku planowane jest odświeżenia ścian klatek schodowych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego (jeżeli nie odbiorę, proszę o sms, oddzwonię).
Więcej dokładnych zdjęć zamieszczę po weekendzie.