Przedmiotem ogłoszenia jest przestronne mieszkanie M4 o powierzchni 68,5 m², usytuowane na parterze nowoczesnego bloku z windą, halą garażową oraz rowerownią/wózkownią. Nieruchomość znajduje się w kompleksie Nordic Residence (kompleks E) na spokojnym osiedlu Eskulapa, przy ul. Sybiraków w dzielnicy Nowy Fordon. Budynki zostały oddane do użytku w 2015 roku.

Osiedle jest ciche, zielone i bardzo dobrze skomunikowane, położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych – idealne miejsce dla rodzin, spacerowiczów oraz właścicieli psów.

Mieszkanie jest ciepłe, przytulne i funkcjonalnie zaprojektowane, a jego niewątpliwym atutem jest imponujący taras o powierzchni aż 46 m².

--- --- --- ---

Osiedle oferuje:

teren ogrodzony i monitorowany
place zabaw
sklep Żabka i piekarnia Baton
bliską odległość do przystanków autobusowych 73, 82, 98

--- --- --- ---

W pobliżu osiedla znajdują się:

przychodnia Omega
ośrodki rehabilitacji Paris i Neuron
sklepy: Auchan, Polo Market, Leroy Merlin, Agata, Ikea, Komfort, Decathlon
Politechnika Bydgoska
przedszkole
Szkoła Podstawowa nr 66
Las Gdański i Myślęcinek
kościół
siłownie
korty tenisowe
paczkomaty: DHL, Allegro, InPost
Centrum Onkologii

--- --- --- ---

Układ mieszkania (68,5 m²):

salon z aneksem kuchennym – 28,8 m²
pokój I – 12,1 m²
pokój II – 12,6 m²
łazienka – 4,9 m²
przedpokój – 10,1 m²
taras – 46 m²

--- --- --- ---

Wyposażenie i standard:

kuchnia na wymiar z lakierowanymi frontami i frezowaniami na pochwyt
sprzęt AGD:
Bosch – piekarnik, zmywarka
Electrolux – płyta indukcyjna (szerokość 80 cm)
Samsung – lodówka side-by-side z dystrybutorem wody i lodu
moskitiery we wszystkich pomieszczeniach (w salonie w drzwiach tarasowych)
rolety zaciemniające/odbijające promienie słoneczne w sypialniach
rolety dzień/noc w salonie (oddzielne na każdą szybę)
roleta rzymska w kuchni
przesuwne drzwi tarasowe
przygotowana instalacja pod system alarmowy oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe
łazienka z zabudową na wymiar, ukrytą pralką i suszarką, wanna z funkcją prysznica, armatura podtynkowa
drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Porta – bardzo dobre wygłuszenie
duża szafa typu komandor w przedpokoju
klimatyzacja z funkcją grzania i jonizacji powietrza (korzystna dla alergików)

--- --- --- ---

Informacje dodatkowe:

w cenie:
miejsce parkingowe w hali garażowej (dostęp do hali windą lub schodami)
komórka lokatorska 5 m²
większość mebli oraz sprzętów AGD – mieszkanie gotowe do zamieszkania

--- MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY ---

możliwość zakupu drugiego miejsca parkingowego – 30 000 zł
listopad 2025 r. – salon z aneksem kuchennym, przedpokój oraz jeden z pokoi zostały odświeżone (malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi Beckers)
czynsz dla 3 osób: ok. 1100 zł

--- --- --- ---

Informacje końcowe:

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji proszę o kontakt telefoniczny, najlepiej po godzinie 17:00 lub w weekendy.

"Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.