Są mieszkania, które trudno pomylić z jakimikolwiek innymi. To jest jedno z nich.

Położony w klimatycznej i zadbanej kamienicy przy ul. Kościuszki 11, ten dwupoziomowy loft z antresolą zachwyca industrialnym charakterem, odsłoniętą cegłą, drewnianymi belkami oraz nietuzinkowym układem, który sprawia, że wnętrze wydaje się znacznie większe niż wskazuje metraż.

To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowej kawalerki - zarówno pod własne potrzeby, jak i jako inwestycja generująca dochód.

Największe atuty nieruchomości:
- Dwupoziomowy układ zapewniający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
- Antresola o powierzchni ok. 9 m², na której znajduje się sypialnia oraz łazienka.
- Salon z aneksem kuchennym na dolnym poziomie.
- Niepowtarzalny loftowy klimat - cegła, belki stropowe i okna połaciowe.
- Dedykowane miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu w cenie nieruchomości.
- Świetna lokalizacja - blisko uczelni, centrum miasta, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.
- Niski próg wejścia inwestycyjnego.

Inwestycja, która pracuje na siebie.
Dzięki wyjątkowemu charakterowi oraz dwupoziomowemu układowi lokal doskonale wyróżnia się na tle konkurencji na rynku najmu.

To mieszkanie ma szczególnie duży potencjał pod:
- najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking),
- najem dla studentów,
- najem dla młodych profesjonalistów,
- zakup dla dziecka rozpoczynającego studia w Bydgoszczy.

Loftowy charakter, antresola oraz miejsce parkingowe to cechy, które skutecznie przyciągają najemców i pozwalają uzyskać atrakcyjne stawki najmu.

Parametry:
- Lokalizacja: Kościuszki 11.
- Powierzchnia całkowita: 28,26 m².
- Piętro: 3/4.
- Antresola: ok. 9 m².
- Wysokość dolnego poziomu: 2,57-2,67 m.
- Wysokość antresoli: 0,78-3,28 m.
- Miejsce parkingowe: w cenie.
- Czynsz administracyjny: 454 zł (w tym centralne ogrzewanie, bez zaliczek na wodę i wywozu odpadów).
- Cena: 257 000 PLN.

Lofty tego typu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się charakterem, oferuje wysoki potencjał najmu i jednocześnie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Bydgoszczy, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji 7 dni w tygodniu.