Oferta na wyłączność!

Na sprzedaż oferujemy zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,31 m², położone na parterze w czteropiętrowym bloku na spokojnym osiedlu Błonie przy ul. K. I. Gałczyńskiego.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny - 15 m² oraz dwie sypialnie - 12 m² i 7 m².
W dużym pokoju zabudowa typu Komandor. Meble pozostają w cenie mieszkania.

Kuchnia - 5 m² (nowoczesne meble wykonane na wymiar na wymiar wraz z zabudowanym sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, płyta gazowa (możliwość zainstalowania płyty indukcyjnej).

Przedpokój - 3 m². Łazienka z wanną i oknem - 3 m². Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 3 m² oraz dodatkowe pomieszczenie o wielkości 8,59 m 2 .

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia - na ścianach gładzie, odmalowane ściany a na podłogach panele i gres. Wymieniona stolarka zewnętrzna (okna pcv), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, nowe kaloryfery w całym mieszkaniu.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.

Budynek z 1965r. po remoncie i termomodernizacji. W 2010 r., wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, wykonano remont pokrycia dachu oraz c.o. i c.w. Bardzo zadbana klatka schodowa oraz ogrodzony i estetycznie zagospodarowany teren wokół bloku z zielenią i miejscem do wypoczynku.
Prężnie działająca wspólnota. Czynsz na 3 osoby to 690 zł.

Atuty nieruchomości:

atrakcyjna lokalizacja,
piwnica o pow. 3m² oraz dzierżawa od wspólnoty mieszkaniowej dodatkowego pomieszczenia o pow. 8,59 m 2 (opłata ok. 27 zł jest wliczona do czynszu),
na wiosnę 2026r. wspólnota wybuduje nowe balkony dla wszystkich mieszkań na parterach,
możliwość dokupienia garażu blaszak zlokalizowanego około 10 min spacerem od bloku, cena do uzgodnienia.


Atrakcyjna lokalizacja - blisko osiedlowy bazar, sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnie, apteki i banki. W pobliżu placówki edukacyjne jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnia- duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi.
Osiedle dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Bydgoszczy. Szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - liczne linie autobusowe.

Status prawny: pełna własność z gruntem.

Idealna propozycja dla rodzin, par oraz inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!