Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 38 m², położone w najbardziej poszukiwanej części Bydgoszczy – na Bartodziejach (ul. Curie-Skłodowskiej). Lokal znajduje się w wieżowcu bezpośrednio przy samym parku i akwenie Balaton.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Unikalny widok z 7. piętra: Z balkonu oraz okien roztacza się niczym nieprzesłonięta, piękna panorama na park oraz taflę wody Balatonu. Ten widok to gwarancja, że nikt nie wybuduje innego bloku przed Twoimi oknami.

Łazienka po kapitalnym remoncie:(2021r.) Pomieszczenie przeszło pełną modernizację. Położono nowoczesne, wielkoformatowe płytki (modny beton i biel), zamontowano nową kabinę prysznicową z odpływem liniowym, podtynkowy system WC oraz nową armaturę. To oszczędność kilkunastu tysięcy złotych i najtrudniejszego etapu prac!

Dwie windy (w tym od poziomu „0”): Budynek wyposażony jest w dwie windy. Jedna z nich startuje bezpośrednio z poziomu chodnika – brak jakichkolwiek schodów do pokonania to ogromny komfort dla rodzin z wózkami oraz osób starszych.

Parking za szlabanem: Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny, ogrodzony parking z wjazdem zabezpieczonym szlabanem na pilota (koniec z problemem szukania miejsca po powrocie z pracy).

Klasyczny mozaikowy parkiet: W pokojach zachowano naturalny drewniany parkiet. Jest w dobrym stanie, nie skrzypi i stanowi świetną bazę do wycyklinowania, co nada wnętrzu nowoczesny, loftowy klimat.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Jasny salon (ok. 20 m²): Z wyjściem na balkon, ustawny, bardzo dobrze nasłoneczniony.

Otwarta strefa kuchenno-jadalniana: Powstała z połączenia dawnej kuchni i mniejszego pokoju (za pełną zgodą Spółdzielni). Tworzy przestronną, jasną przestrzeń z dużym oknem, idealną do zaaranżowania nowoczesnego aneksu z wyspą lub jadalni.

Nowoczesna łazienka z WC: W pełni wykończona (2021r.) gotowa do użytku.

Przedpokój: Z miejscem na pojemną szafę wnękową.

Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica - 2,48 m2

STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie jest czyste, zadbane i sukcesywnie opróżniane z pozostałych mebli. Ewentualne pozostawienie mebli do uzgodnienia. Wymaga odświeżenia ścian oraz ewentualnej wymiany drzwi wejściowych według własnego gustu. Okna PCV w dobrym stanie, wymienane ok. 2010 r. Stan prawny w pełni uregulowany, wolny od obciążeń, szybki termin przekazania kluczy po uzgodnieniu szczegółów, np. kwestia pozostałych mebli itp.

LOKALIZACJA:

Absolutne serce Bartodziejów. Bezpośrednie wyjście z bloku na ścieżki spacerowe wokół Balatonu. W promieniu kilkuset metrów pełna infrastruktura: rynek na Bartodziejach, lokalny rynek, sklepy (Biedronka, Aldi), przychodnia, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantujące błyskawiczny dojazd do centrum i bydgoskich uczelni (świetna opcja również pod wynajem!).

CENA: 329 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego osoby bezpośrednio zainteresowane w celu umówienia się na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz. Pośrednikom dziękuję.