Biuro Emka Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 47,4m2

znajdujący się przy ulicy Wyszyńskiego 32 w Bydgoszczy.


LOKALIZACJA


Budynek w którym zlokalizowane jest przedmiotowe mieszkanie znajduje się na rogu ulic Wyszyńskiego / Powstańców Wielkopolskich

Bardzo dobre obsadzenie sklepów i punktów handlowo-obsługowych w najbliższym obrębie - w promieniu 100m mamy Lidla, Biedronkę, fryzjerów oraz inne sklepy.

Okolica jest również świetna ze względu na bliskość do centrum Bydgoszczy. Zaraz obok bloku mamy przystanki autobusowe. Kawałek dalej jest pętla tramwajowa na Bielawach. Dla wielbicieli czworonogów mamy wybieg dla psów. W niedalekiej odległości znajdują się 3 szkoły - tech. samochodowe, ekonomiczne, szkoła handlowa oraz oddział uczelni Collegium Medicum.

Przed budynkiem mamy indywidualny wjazd na parking osiedlowy przypisany do bloku.


MIESZKANIE


Lokal 2-pokojowy w bardzo praktycznym układzie.

Mieszkanie środkowe (ciepłe), dwustronne - okna balkonowe wychodzą na zachód, a reszta pomieszczeń za wschód.


Wszystko co widać w mieszkaniu jest w cenie. Można potraktować to jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem lub do zamieszkania dla siebie i odświeżenia po kolei pomieszczeń.
Zarówno duży, jak i mały pokój jest dobrze doświetlony. Po wyjściu na balkon widzimy nasadzenia po drugiej stronie ulicy. Atutem jest fakt, że nie ma okien na vis-a-vis w każdym z pomieszczeń całego mieszkania.

Bloki są oddalone od siebie wg starych dobrych standardów. Ściana z cegły, ocieplona styropianem ma prawie 0,5m grubości co stanowi idealny izolator.

W zestawieniu z jednym z niższych czynszów w Bydgoszczy na poziomie 573zł stanowi to świetną bazę do oszczędności na kosztach eksploatacyjnych.

W przedpokoju mamy głęboką szafę, a na podłodze kafle.

Toaleta posiada okno dzięki czemu możemy każdorazowo wietrzyć pomieszczenie po kąpieli. Wanna jest jak nowa. Ogrzewanie gazowe.

Kuchnia, która znajduje się obok łazienki ma bardzo dobry układ - jest kwadratowa - pomimo szafek na każdej ścianie stół znajdujący się przy oknie mieści się swobodnie co daje uczucie przestrzeni, komfortu.

Sama lokalizacja mieszkania na ul. Wyszyńskiego 32 daje spore możliwości komunikacyjne - sieć połączeń z całym miastem Bydgoszcz jest bardzo dobra. Miejsc parkingowych nie brakuje. Dookoła jest mnóstwo sklepów, które skrócą codzienną rutynę jeśli chodzi o dojazdy na zakupy.


Oferta spełniająca wymagania singla, pary z dziećmi, inwestora pod wynajem.



INFORMACJE DODATKOWE



- balkon

- ogrzewanie miejskie

- czynsz na poziomie ok. 573zł na 1 osobę

- mieszkanie zarządzane jest przez wspólnotę

- spora piwnica

Nieruchomość do remontu etapami lub na raz. Zadbane kafelki w pokojach mogą ułatwić sprzątanie na codzień.

Osiedle Bartodzieje jest najbardziej rozchwytywanym osiedlem i łącznikiem wszystkich pozostałych terenów Bydgoszczy. To energiczne miejsce mające wiele do zaoferowania dla nowych mieszkańców.



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!!



Polecam i zapraszam na prezentację

Maciej Dończyk

Emka Nieruchomości
nr lic. zawodowej: 30722
tel. [numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)