Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,8 m², zlokalizowane w Bielsku-Białej, na Osiedlu Słonecznym, przy ulicy J. Malczewskiego 13. (Siódme piętro w 10-piętrowym bloku).

Mieszkanie z ekspozycją południową (od strony salonu i balkonu) oraz zachodnią (kuchnia z jadalnią).
W całości mieszkania płytki podłogowe, dodatkowo w salonie położona została wykładzina dywanowa. Okna PCV z zamykaniem na kluczyk.

Budynek po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa, 2 windy, które zapewniają wygodny dostęp do lokalu, co jest szczególnie istotne dla osób starszych oraz rodzin z dziećmi.

Po modernizacji w lutym 2026 roku będzie nowe przyłącze ciepłej wody miejskiej, a także ogrzewanie miejskie. Brak piecyka gazowego jest gwarancją bezpieczeństwa oraz braku problemów z czadem - w szczególności w okresie letnim.

Do mieszkania prowadzi duży, zamykany korytarz wspólny, dzielony jedynie z jednym mieszkaniem, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Układ mieszkania:
- przedpokój - przestronny, z dwiema pojemnymi szafami (90x70 i 100x70);
- duża kuchnia z jadalnią - powierzchnia ta może zostać również podzielona na kuchnię i dodatkowy pokój;
- łazienka z dużą kabiną prysznicową;
- salon z wyjściem na balkon;
- sypialnia;
- komórka lokatorska (piwnica).

Mieszkanie usytuowane jest w zielonej okolicy. Koło bloku znajduje się park osiedlowy z dużą ilością ławek oraz małym placem zabaw (strona wschodnia, więc nie przeszkadza osobom, które wolą ciszę i spokój).
Zaletą tego mieszkania jest piękny, otwarty widok z balkonu oraz salonu na panoramę Bielska - Szyndzielnię, Bramę Wilkowicką oraz Beskid Mały. Wieczorny klimat sprawia, że nie chce się spędzać nigdzie indziej czasu, jak tylko na balkonie.
Przed budynkiem, a także wzdłuż ulicy znajduje się parking. W porównaniu do innych osiedli na terenie miasta, miejsc parkingowych jest dużo i zazwyczaj można zaparkować nawet pod samym blokiem.

Lokalizacja jest bardzo przyjazna, posiadająca wiele udogodnień:
- Budynek usługowo-handlowy oddalony o 100m, w którym znajduje się m.in.: sklep Euro, bankomat, kawiarnia z bawialnią, fryzjer, pralnia, kwiaciarnia, poczta, paczkomat Inpost, pizzeria, przychodnia dla dzieci, stomatolog.
- Szkoła podstawowa - 200m;
- Żłobek i przedszkole - 300m;
- Przychodnia dla dorosłych - 600m;
- Sklep Aldi - 400m;
- Przystanki autobusowe (linie 3, 7, 20, 28, 50, N1) - 300m;
oraz wiele innych udogodnień, o których chętnie opowiem już osobom zainteresowanym.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście. Niezależnie od tego, czy potrzebne jest mieszkanie dla rodziny z dziećmi, pary, czy też osoby starszej, ten lokal spełni wszystkie oczekiwania. Nie jest to okolica imprezowa, więc osoby lubiące ten styl mogą mieć ciężko się tutaj odnaleźć.

Miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą w okolicach 1100 zł dla 4-osobowej rodziny i obejmują eksploatację, zaliczkę na ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, sprzątanie części wspólnych, koszty administracji, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy i wywóz śmieci.

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na oględziny.