Oferujemy na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 61,57 m² , zlokalizowany na III piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy przy ul. Mickiewicza 35. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o inwestorach - istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych kawalerek , co znacząco zwiększa potencjał najmu i zwrotu z inwestycji.

Najważniejsze informacje


możliwość podziału na 2 kawalerki (instalacje pod 2 łazienki i 2 aneksy kuchenne),
wysoki standard części wspólnych po kompleksowej renowacji budynku,
przynależna komórka lokatorska w piwnicy,
wysokie sufity i duże okna - jasne, przestronne wnętrza,
funkcjonalny układ idealny pod najem krótko- i długoterminowy lub do zamieszkania

Lokalizacja


zaledwie 7 minut spacerem do Starówki,
bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Głównego,
świetna komunikacja miejska,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.

Zakres prac w budynku


kompleksowy remont części wspólnych,
wymiana stolarki okiennej,
odnowienie elewacji i balkonów,
naprawa dachu,
renowacja klatek schodowych i korytarzy,
nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczne i centralne ogrzewanie,
zagospodarowanie ogródka i budowa wiaty śmietnikowej.

Dodatkowe możliwości


dostępne również inne lokale o powierzchniach od 61,57 m² do 72,00 m²,
mieszkania na parterze z opcją wydzielenia prywatnego ogródka (
1 ar),
możliwość skorzystania z usług architekta wnętrz (gotowe koncepcje + wsparcie projektowe).

Termin realizacji

Planowane zakończenie prac: listopad 2026 r.
To atrakcyjna propozycja dla osób szukających bezpiecznej inwestycji w centrum miasta z realnym potencjałem wzrostu wartości oraz wysoką rentownością najmu.

Prowizja dla biura: 2,5% wartości nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu
📞[numer]
✉️[email]
Gracjana
Doradca ds. obrotu nieruchomościami.