Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ, 0% Prowizji.

Mieszkanie w kamienicy | 101,3 m² | Bielsko-Biała, Piastowska 3
Cena: 849 907 zł.

RARYTAS NA RYNKU!
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ogródkiem i udziałem w lokalu Żabka — w samym centrum Bielska-Białej.
Takich ofert nie znajdziesz na rynku.
Nie czekaj — oferty tego typu znikają błyskawicznie!
Oferujemy wyjątkowe mieszkanie znajdujące się na 2 piętrze w zabytkowej kamienicy przy ulicy Piastowskiej 3 w Bielsku-Białej, w historycznej dzielnicy Dolne Przedmieście. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter i potencjał — idealna pod gruntowny remont według własnej wizji.

Powierzchnia i układ: Mieszkanie o powierzchni 101,3 m² usytuowane jest na 2 piętrze i składa się z:
• 4 pokoi
• kuchni
• łazienki
• osobnego WC
Zachwycają sufity o wysokości ok. 320 cm — przestronność i klimat typowy dla przedwojennych kamienic.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych drzwi do mieszkania z klatki schodowej, dzięki czemu możliwe jest wydzielenia osobnego gabinetu lub biura, z niezależnym wejściem. Idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, prowadzących własną działalność lub przyjmujących klientów — bez rezygnowania z prywatności domowej części mieszkania.

Ogrzewanie i instalacje: W mieszkaniu wykonano nową instalację centralnego ogrzewania, wraz z piecem.

Co wyróżnia tę nieruchomość:
• Udział w ogródku na tyłach kamienicy
• Miejsce do parkowania — udział w działce przyległej od strony ulicy Piastowskiej
• Brak kosztów zarządu — nieruchomość bez wspólnoty mieszkaniowej
• Możliwość wydzielenia gabinetu z osobnym wejściem

UWAGA — WYJĄTKOWY ATUT INWESTYCYJNY
Do mieszkania przynależy udział 1/4 w lokalu użytkowym zajmowanym przez sklep Żabka.
Umowa najmu zawarta na 10 lat — obowiązuje do 2034 roku, co oznacza stabilny, przewidywalny przychód pasywny przez najbliższe lata. Lokal generujący regularny dochód z najmu sprzedawany razem z mieszkaniem.
Rzadka okazja na rynku — inwestycja z gwarantowanym przychodem!

Stan: Mieszkanie wymaga generalnego remontu — doskonała okazja, by stworzyć przestrzeń dokładnie według własnego projektu.

Lokalizacja — komunikacyjne serce miasta.
Kamienica przy Piastowskiej 3 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP Bielsko-Biała Główna oraz dworca PKS, a przystanek autobusowy jest dosłownie pod ręką. Połączenia kolejowe, międzymiastowe i miejska komunikacja autobusowa — wszystko w jednym miejscu. Dla osób poruszających się komunikacją publiczną lub dojeżdżających do pracy — lokalizacja idealna.

Istnieje możliwość zakupu również mieszkanie na 1 piętrze - również z udziałem w Żabce.

Opiekun oferty:
KATARZYNA ALEKSANDROWICZ
Pośrednik odpowiedzialny:
MAGDALENA PORADOWSKA -Licencja nr 24214

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Nr oferty w biurze: 6-MS-72cpbYDi2n/9/3