Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Dworskiej 9 na osiedlu Wysoki Stoczek w Białymstoku.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z wielkiej płyty. Budynek jest zadbany, klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana.

W skład mieszkania wchodzą:
• duży salon z wyjściem na zabudowany balkon ok. 7 m²,
• osobna kuchnia,
• sypialnia/pokój,
• łazienka,
• osobne WC,
• korytarz,
• piwnica ok. 6 m².

Jedną z największych zalet mieszkania jest duży salon, który daje sporo możliwości aranżacyjnych. Przy odpowiedniej przebudowie istnieje również potencjał zmiany obecnego układu na 3 pokoje, np. poprzez zrobienie aneksu kuchennego w salonie i wykorzystanie obecnej kuchni jako dodatkowego pokoju.

Salon został przygotowany również pod kino domowe - znajduje się w nim miejsce na rzutnik i ekran o przekątnej 150 cali. Rzutnik i ekran nie są jednak przedmiotem sprzedaży.

Duża liczba punktów świetlnych pozwala na stworzenie kilku różnych scen oświetlenia - od mocnego oświetlenia całego pomieszczenia po bardziej nastrojowe światło wieczorem.

Z salonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń, dzięki czemu mieszkanie nie sprawia wrażenia typowego lokalu z widokiem bezpośrednio na kolejny blok.

Duży, około 7-metrowy balkon jest zabudowany, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Jest suchy podczas deszczu i zimą jest tam zauważalnie cieplej niż na otwartym balkonie. To świetne miejsce np. na przechowywanie rzeczy, rośliny czy stworzenie dodatkowej przestrzeni do wypoczynku.

W drzwiach balkonowych oraz oknach zamontowane są moskitiery.

Mieszkanie było kompleksowo remontowane w 2019 roku.

Wykonano m.in. remont wszystkich pomieszczeń. W kuchni wykonano nowe obwody elektryczne, a w łazience wymieniono rury. Piony instalacyjne pozostały istniejące.

Na podłogach znajdują się:
• płytki w kuchni, korytarzu, łazience i WC,
• panele w pokoju,
• parkiet w salonie.

Okna są PCV. Mieszkanie posiada podwójne drzwi wejściowe.
W każdym oknie znajdują się rolety wewnętrzne, a w salonie dodatkowo rolety zaciemniające.

Mieszkanie jest obecnie w stanie pozwalającym na zamieszkanie, choć nowy właściciel może oczywiście chcieć wykonać własne odświeżenie lub dostosować wnętrze do swoich potrzeb.

W cenie pozostaje zabudowa kuchni.
Na wyposażeniu kuchni znajdują się:
• piekarnik,
• płyta indukcyjna,
• okap,
• zmywarka,
• lodówka,
• mikrofalówka.

Pozostawienie sprzętu AGD jest kwestią do uzgodnienia - jeżeli będzie to istotne dla kupującego, możemy pozostawić wyposażenie w cenie.
Zabudowa i wyposażenie łazienki, WC oraz korytarza pozostają.
Pozostałe meble nie są przedmiotem sprzedaży.

Bardzo ciepłe mieszkanie
Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie.
Jest bardzo ciepłe - jest to mieszkanie środkowe.

Lokalizacja - Wysoki Stoczek
Lokalizacja jest jednym z dużych atutów mieszkania.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• duże sklepy spożywcze,
• szkoła,
• przedszkole,
• żłobek,
• place zabaw,
• tereny zielone,
• punkty usługowe,
• restauracje,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Do wielu różnych przystanków można dojść w około 3 minuty.
Dojazd samochodem do centrum Białegostoku zajmuje około 7 minut.
Jednocześnie okolica jest spokojna, a mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie z salonu można cieszyć się widokiem na zieleń.

Czynsz wynosi około 760 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
• ogrzewanie,
• wodę,
• wywóz śmieci,
• fundusz remontowy,
• pozostałe opłaty administracyjne.

Dodatkowo prąd - obecnie około 150 zł miesięcznie, zależnie od zużycia.

Dodatkowe informacje:
• powierzchnia: 48 m²
• 2 pokoje
• osobna kuchnia
• osobna łazienka i WC
• 4. piętro / 4
• blok ocieplony
• balkon zabudowany - ok. 7 m²
• piwnica - ok. 6 m²
• ogrzewanie miejskie
• mieszkanie własnościowe
• brak hipoteki
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela
• mieszkanie dostępne od zaraz

Cena: 455 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na miejscu.

Pośrednikom dziękuję - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.