Na sprzedaż: 3 pokoje (56 m²) z dużym ogrodem (68 m²) i garażem | Nowe Miasto
Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie (56 m²) na parterze przy ul. Zachodniej 24A. To nie jest zwykłe mieszkanie w bloku – to realna alternatywa dla domu, oferująca prywatność, ogród i własny garaż.

Mieszkanie będzie wolne od lutego 2026 r. (za ok. 3,5 miesiąca).

🔑 Co Wyróżnia Tę Ofertę (Układ Domu)
To jest najmocniejszy punkt: funkcjonalne połączenie garażu, piwnicy i ogrodu, którego nie znajdziesz w innym bloku.

Prywatny ogród: Aż 68 m² (wymiary 8m x 8,5m). Odgrodzony wysokimi tujami, z widokiem na łąkę za płotem. W ogrodzie zostaje pawilon (3x3m) i drewniany taras. Sąsiedzi są w porządku, nie ma problemu z grillem.

Murowany garaż: 16,5 m² z bramą na pilota i prądem. Nie jest to zwykły "blaszak" – dzięki instalacji CO zimą temperatura nie spada poniżej 14°C.

Praktyczna piwnica: 5,7 m², przylega do garażu.

Funkcjonalność: Z garażu przez piwnicę można wyjść prosto do ogrodu. Z ogrodu schody prowadzą na balkon i do salonu.

🏠 Mieszkanie (Standard i Wyposażenie)
Mieszkanie ma 56 m² (3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka) i jest po ubiegłorocznym remoncie (malowanie, gładzie). Okna wschód-zachód. W cenie zostaje większość widocznego na zdjęciach wyposażenia:

Kuchnia: Pełna zabudowa ze zmywarką, piekarnikiem, lodówką i płytą gazową. Została tu zamontowana bateria zlewozmywakowa firmy Hansgrohe.

Salon: Narożnik (Sting, firma Swalen), meble (Górna Półka, seria Sigi), dębowy, rozsuwany stół (Nicea, Woodica) z krzesłami.

Łazienka: Pralka, meble w zabudowie, parawan nawannowy oraz półki firmy Hansgrohe.

Sypialnia główna: Łoże 140x200 cm (New Desing) i komoda.

Przedpokój i Sypialnia: Nowe, pojemne szafy na wymiar, projektowane i montowane przez firmę UrbanDecor.

Pokój dziecka (trzeci pokój): Szafa Ikea PAX.

Balkony: Mieszkanie posiada 2 balkony (jeden od salonu, mniejszy od kuchni).

📍 Budynek i Lokalizacja
Budynek jest bardzo kameralny – tylko 2 piętra i 2 mieszkania na klatce. Spółdzielnia "Budowlani" dba o stan techniczny:

2024: Remont elewacji, balkonu i wejścia do klatki.

2025: Remont podjazdu do garażu.

Sama lokalizacja (Nowe Miasto) to idealny kompromis między spokojem a infrastrukturą. Wszędzie jest blisko: Lidl, Biedronka, targ przy Duboisa, przystanki, żłobki, przedszkola, szkoła. Tuż obok plac zabaw, a niedaleko Las Turczyński.

💰 Warunki Sprzedaży
Cena mieszkania: 640 000 zł

Cena garażu: 70 000 zł (płatny dodatkowo, zakup obligatoryjny)

Łączna cena nieruchomości: 710 000 zł

Czynsz (mieszkanie): 1076,98 zł/mies. (Mamy coroczne zwroty za ogrzewanie rzędu kilkuset złotych).

Czynsz (garaż): 114,69 zł/mies.

Zapraszam do kontaktu.