Na sprzedaż komfortowe M3 na osiedlu Sikorskiego.

Usytuowane na 4 (ostatnim) piętrze, w bloku posadowionym na początku osiedla, przy ulicy Wojska Polskiego, z wewnętrzną drogą dojazdową do samej nieruchomości.
Lokalizacja w środku budynku oraz ekspozycja północ-południe (okna balkonowe) czyni mieszkanie widnym i ciepłym, pozwalając na spore oszczędności w ogrzewaniu. Loggia usytuowana od strony wewnętrznego skweru z mało uczęszczaną drogą wewnętrzną.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, odświeżone i sprzątnięte. Umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV zgodnie z załączonymi zdjęciami:
- Duży pokój (około 19 m2) + meble, lampy, telewizor
- Mały pokój (około 11,5 m2) + meble, garderoba, lampy
- Przedpokój (około 6,5 m2) + meble
- Kuchnia (około 8 m2) + meble + AGD + pralka
- Łazienka (około 3,5 m2) + meble
- Toaleta (około 1,0 m2) + szafka
- Całość dopełnia loggia, ponad 4,5 m2, ze sztuczną trawą, siedziskiem oraz huśtawką. Loggia zabezpieczona siatką.

We wszystkich oknach rolety tekstylne.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zawarta w akcie notarialnym.
Łącznie 53,5 m2.

Parking bezpłatny, ogólnodostępny bezpośrednio pod blokiem.

W odległości od kilkudziesięciu do kilkuset metrów znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej (78, 97, N, lokalne BUSy), stacja benzynowa, szkoła, plac zabaw, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteki, sklepy wielobranżowe i wielkopowierzchniowe, restauracje, boiska sportowe, siłownie, itd...
Dwa wyjazdy na S14 w odległości do 5-10 minut podróży samochodem.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2017 roku wraz z elektryką, wymianą stolarki okiennej, instalacji hydraulicznej oraz zakupem mebli (Agata Meble, Abra, Ikea) i sprzętu AGD. W międzyczasie modernizowane i odświeżane.

Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach płytki i panele.

Wyprowadzona instalacja telewizji kablowej i internetu (Vectra/Multimedia). Wystarczy podpisać umowę z operatorami. W budynku dostępni również inni dostawcy usług internetowych i TV.

Prężnie działająca Spółdzielnia na bieżąco modernizuje elementy techniczne budynku. Budynek ocieplony, klatka wyremontowana w kwietniu 2026r. Na klatce dodatkowy przedsionek z możliwością zagospodarowania, w porozumieniu z sąsiednim lokatorem.

Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, wybudowane na koniec lat 80-tych. Użytkowane do września 2025r., nie wymagające nakładów (ewentualna wymiana paneli podłogowych, w przyszłości).

Pełna własność - nieruchomość oraz ułamkowa część działki i powierzchni wspólnych. Księga wieczysta i mieszkanie bez obciążeń. Świadectwo energetyczne z 2025-10-22. Mieszkanie dostępne niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie.

Mieszkanie do obejrzenia po umówieniu telefonicznym. W dni robocze preferuję godziny po 15.00.
Cena nie podlega negocjacji.

Nie korzystam z usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Z góry dziękuję za brak kontaktu ze strony pośredników.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.