Na sprzedaż komfortowe, ponad 53-metrowe M3 na osiedlu Sikorskiego.

Usytuowane na 4 (ostatnim) piętrze, w bloku posadowionym na początku osiedla, przy ulicy Wojska Polskiego, z wewnętrzną drogą dojazdową do samej nieruchomości.
Lokalizacja w środku budynku oraz ekspozycja północ-południe (okna balkonowe) czyni mieszkanie widnym i ciepłym, pozwalając na spore oszczędności w ogrzewaniu. Loggia usytuowana od strony wewnętrznego skweru z mało uczęszczaną drogą wewnętrzną.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, odświeżone i sprzątnięte. Umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV zgodnie z załączonymi zdjęciami:
- Duży pokój (około 19 m2) + meble, lampy, telewizor
- Mały pokój (około 11,5 m2) + meble, garderoba, lampy
- Przedpokój (około 7,5 m2) + meble
- Kuchnia (około 8 m2) + meble + AGD + pralka
- Łazienka (około 3,5 m2) + meble
- Toaleta (około 1,0 m2) + szafka
- Całość dopełnia loggia, ponad 4,5 m2, ze sztuczną trawą, siedziskiem oraz huśtawką. Loggia zabezpieczona siatką.

We wszystkich oknach rolety tekstylne.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Parking bezpłatny, ogólnodostępny bezpośrednio pod blokiem.

W odległości od kilkudziesięciu do kilkuset metrów znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej (78, 97, N, lokalne BUSy), stacja benzynowa, szkoła, plac zabaw, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteki, sklepy wielobranżowe i wielkopowierzchniowe, restauracje, boiska sportowe, siłownie, itd...
Dwa wyjazdy na S14 w odległości do 5-10 minut podróży samochodem.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2017 roku wraz z elektryką, wymianą stolarki okiennej, instalacji hydraulicznej oraz zakupem mebli (Agata Meble, Abra, Ikea) i sprzętu AGD. W międzyczasie modernizowane i odświeżane.

Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach płytki i panele.

Wyprowadzona instalacja telewizji kablowej i internetu (Vectra/Multimedia). Wystarczy podpisać umowę z operatorami. W budynku dostępni również inni dostawcy usług internetowych i TV.

Prężnie działająca Spółdzielnia na bieżąco modernizuje elementy techniczne budynku. Budynek ocieplony, klatka wyremontowana w kwietniu 2026r. Na klatce dodatkowy przedsionek z możliwością zagospodarowania, w porozumieniu z sąsiednim lokatorem.

Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, wybudowane na koniec lat 80-tych. Użytkowane do września 2025r., nie wymagające nakładów (ewentualna wymiana paneli podłogowych, w przyszłości).

Pełna własność - nieruchomość oraz ułamkowa część działki i powierzchni wspólnych. Księga wieczysta i mieszkanie bez obciążeń. Świadectwo energetyczne z 2025-10-22. Mieszkanie dostępne niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie.

Mieszkanie do obejrzenia po umówieniu telefonicznym. W dni robocze preferuję godziny po 15.00.
Cena nie podlega negocjacji.

Nie korzystam z usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Z góry dziękuję za brak kontaktu ze strony pośredników.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.