Nie każde mieszkanie musi być gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. Czasem lepszą propozycją jest dobra przestrzeń, którą można urządzić od podstaw — bez dopasowywania się do gotowego stylu i rozwiązań poprzednich właścicieli.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,69 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły w Aleksandrowie Łódzkim.
To mieszkanie do remontu, ale właśnie tutaj tkwi jego potencjał. Przestrzeń można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami, a zachowany drewniany parkiet daje możliwość wykorzystania elementu, który po odnowieniu może nadać wnętrzu charakter.
To propozycja dla osoby, która nie szuka mieszkania z katalogu, ale chce stworzyć swoje miejsce od początku.

MIESZKANIE: 46,69 m² | 2 POKOJE | BALKON | CENA: 245 000 zł

Na powierzchnię 46,69 m² składają się:- salon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Dwa niezależne pokoje pozwalają na stworzenie klasycznego układu z salonem i sypialnią. Można również inaczej wykorzystać przestrzeń — na przykład przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój dziecka.
1. piętro jest wygodnym rozwiązaniem zarówno dla osób, które nie chcą mieszkać wysoko, jak i dla tych, którzy doceniają łatwy dostęp do mieszkania.

PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Mieszkanie wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może zaplanować je według własnego pomysłu.
Na uwagę zasługuje drewniany parkiet. Po odnowieniu może zostać ciekawym elementem nowej aranżacji i dobrze współgrać zarówno z klasycznym, jak i bardziej współczesnym wnętrzem.
W mieszkaniu znajdują się również:- okna PCV,
- centralne ogrzewanie,
- media miejskie,
- grzejniki ścienne,
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m².

Instalacja elektryczna jest starszego typu, a instalacja hydrauliczna również wymaga modernizacji — warto więc potraktować nieruchomość jako mieszkanie do kompleksowego remontu i od początku zaplanować jego przyszłe funkcje.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły, na 1. piętrze.
Budynek ma 4 piętra i nie posiada windy.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbana część wspólna w postaci klatki schodowej.

ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI — WYGODNA CODZIENNOŚĆ
Jednym z mocniejszych punktów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
W najbliższym otoczeniu znajdują się miejsca potrzebne na co dzień — ryneczek, Netto oraz ośrodek zdrowia. W pobliżu są również przedszkole i szkoła, co może być istotne dla osób planujących mieszkanie dla rodziny.
Okolica jest spokojna i sąsiedzka, a jednocześnie pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności pokonywania dużych odległości przy codziennych sprawach.
Dojazd do budynku prowadzi drogą asfaltową.

OPŁATY
Czynsz administracyjny: 743 zł
W czynszu zawarte są m.in. koszty związane z utrzymaniem części wspólnych, centralnym ogrzewaniem, funduszem remontowym, wodą zimną oraz gospodarką odpadami.
Prąd: orientacyjnie 170–300 zł miesięcznie, zależnie od zużycia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 46,69 m²
- 2 pokoje
- 1. piętro / 4
- budynek z cegły
- mieszkanie do remontu
- drewniany parkiet
- komórka lokatorska ok. 2 m²
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

To mieszkanie dla kogoś, kto potrafi spojrzeć trochę dalej niż na obecny stan wnętrza. Dobra powierzchnia, dwa pokoje, pierwsze piętro i możliwość zaplanowania mieszkania od podstaw tworzą bazę, na której można zbudować naprawdę własną przestrzeń.
Jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie i ocenić jego potencjał na miejscu, zapraszam na prezentację.
Małgorzata Krawczyńska