Warszawa Żerań
ul. Portowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis

Doskonale doświetlone, ciepłe mieszkanie o pow. 69,10m2 w świetnej lokalizacji w Warszawie przy ul. Portowej z przestronnym tarasem 13,9 m2.

Informacje o mieszkaniu

Rozkładowa 3 pokojowa nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, znajdująca się na trzecim piętrze w 3 piętrowym bloku z windą o powierzchni 69,10 m2, ekspozycja okien na wschód-zachód-południe. Własność gruntu. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację z zewnętrzną centralą na dachu i wewnętrzną jednostką w salonie z aneksem kuchennym. Na powierzchni korytarza i łazienki jest ogrzewanie podłogowe wodne, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.



Rozkład pomieszczeń

* salon z jadalnią - 25 m2

* spiżarnia - 1,6 m2

* sypialnia I - 8,8 m2

* sypialnia II – 12,3 m2

* gabinet/sypialnia III – 8 m2

* łazienka – 3,7 m2

* hol – 9,7 m2

* taras – 13,9 m2

Do ceny należy doliczyć 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde w cenie 29 000 zł. Do ceny mieszkania należy także dodać komórkę lokatorską o wymiarach 3,1 m2 w garażu podziemnym w cenie 15 000 zł. Do poziomu -1 zjeżdża winda.

 

Stan mieszkania

Mieszkanie jest starannie wykończone i posiada nowoczesne rozwiązania. Na podłodze znajduje się kamień oraz panele drewniane, na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka z nowoczesną armaturą. W kuchni zabudowa na wymiar, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, zmywarka. W korytarzu i dwóch sypialniach szafy na wymiar.



Informacje o budynku

Budynek wybudowany w 2013 r., posiada windę. Kameralne osiedle składające się z trzech bloków. Osiedle jest zamknięte. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

 

Stan prawny

Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem. Nieruchomością zarządza "Wspólnota Emco".

Czynsz miesięczny wynosi 550 zł m-nie (w tym zaliczki na wodę i opłata z tyt. funduszu remontowego).



Lokalizacja

Mieszkanie położone w cichej okolicy na Tarchominie (Żerań), pomiędzy mostem Grota, a mostem Marii Skłodowskiej-Curie. Dużym atutem jest prawie 14 metrowy taras z widokiem na zieleń. W pobliżu 2 szkoły podstawowe (500m i 1 km), przedszkole (500m), apteka (450m), przychodnia (450m). Na osiedlu znajduje się wewnętrzny plac zabaw, a w odległości 150m duży miejski plac zabaw dla dzieci. Do sklepu Żabka -350m. W zasięgu 1 km: Biedronka, Lidl, BP, McDonald's, Burger King, KFC, Fitness. W odległości 400 m przystanek Płochocińska z bezpośrednim połączeniem do Metra.

600m do trasy pieszo-rowerowej, którą można dotrzeć do Centrum miasta jak i w drugim kierunku do Jabłonnej. Jest to droga na terenach Natura2000. W odległości kilkuset metrów planowane jest powstanie lasu miejskiego wzdłuż Wisły. Do Galerii Północnej 2km. W planach jest też linia tramwajowa wzdłuż Modlińskiej.



Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania na żywo.  

Ogłoszenie prywatne, agencjom dziękujemy!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 69,10 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Warszawa, Żerań, ul. Portowa
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, piekarnik, zmywarka