Warszawa Żerań
ul. Jana Kowalczyka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam komfortowe, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania 2-pokojowe umeblowane mieszkanie o podwyższonym standardzie, zlokalizowane na warszawskim Żeraniu, w nowoczesnym budynku z 2017 roku.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących dobrą komunikację (przystanek 50m od budynku!), bliskość wszelkich usług (park handlowy, liczne punkty usługowe) oraz zieleni (mieszkanie zlokalizowane kilka kroków od nowoutworzonego Parku Żerańskiego).

Powierzchnia i układ:
powierzchnia mieszkania: 48,34 m²
salon: 21.26 m2
aneks kuchenny: 3,38 m2
sypialnia: 12,37 m2
łazienka: 4,29 m2
przedpokój: 4,37 m2
balkon: 2,67 m²

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze (z 9 - w budynku jest winda), z ekspozycją południową, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i przyjemny klimat przez cały dzień, a przede wszystkim naturalne ciepło bez konieczności ponoszenia dużych opłat za ogrzewanie. Dwa duże okna w salonie. Możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni.

Budynek
nowoczesny budynek z 2017 roku
zadbane części wspólne
spokojne, kameralne osiedle
monitoring oraz stały dozór ochrony
plac zabaw dla dzieci
rowerownia
na osiedlu sklep Żabka, punkt pobrań Alab, dentysta i ortodonta, kwiaciarnia, naprawa komputerów

Standard
mieszkania w pełni gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów, w pełni umeblowane i wyposażone
bardzo dobre wygłuszenie mieszkania
miejsce parkingowe w garażu podziemnym
niski czynsz: 675 zł

Lokalizacja – Warszawa, Białołęka - Żerań
mieszkanie świetnie skomunikowane – przystanek autobusowy Konwaliowa znajduje się ok. 50 m od budynku (aż 14 linii autobusowych, w tym 5 podmiejskich i 3 nocne)
bezpośredni dojazd komunikacją miejską, bez przesiadek: do Galerii Północnej – ok. 7 minut, do stacji metra Marymont – ok. 9 minut, do starówki – ok. 20 minut, do przystanku tramwajowego – ok. 3 minuty
bliskość mostu Grota-Roweckiego oraz mostu Północnego
5 minut samochodem do Galerii Północnej, 9 minut – do Galerii Młociny (dostęp do sklepów, usług, siłowni, kin)
300 m do nowego Parku Żerańskiego i Kanału Żerańskiego, w okolicy baza kajakowa, po drugiej stronie ulicy – stacja Veturilo
obok osiedla zlokalizowana jest placówka Poczty Polskiej oraz biblioteka;
po drugiej stronie ulicy znajduje się Lidl, Aldi oraz park handlowy: Pepco, Action, Gorąco Polecam, Żabka, drogeria DM, Maxi Zoo, Hebe, Acez, Dealz, placówka PKO Bank Polski, kilka paczkomatów, kilka bankomatów,
w bezpośredniej okolicy: McDonald's, Burger King, apteka, liczne piekarnie i cukiernie, stacje benzynowe, klub tenisowy, sklep zoologiczny, restauracje – sushi, kebab, salony fryzjerskie i kosmetyczne, salon groomerski, warzywniak, lodziarnia, mechanik samochodowy, nauka jazdy, kancelaria notarialna, stacja kontroli pojazdów, 2 kościoły
bliskość placówek edukacyjnych: kilka żłobków (zarówno państwowe, jak i prywatne) – ok. 7 minut pieszo – 400 – 500 m, przedszkola, 2 szkoły podstawowe
przychodnia POZ (ok. 700 m) oraz placówka LuxMed (ok. 300 m)


Cena 850 000 zł
(miejsce garażowe dodatkowo płatne – 50 000 zł)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,34 m²
• 6 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Żerań, ul. Jana Kowalczyka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne