Warszawa Mokotów
ul. Wolfganga Amadeusza Mozarta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ciche, dwupokojowe mieszkanie, tuż obok metra Służew.

Ze względu na powiększenie się rodziny rozstajemy się z naszym zadbanym dwupokojowym mieszkaniem na kultowym osiedlu Służew nad Dolinką.

MIESZKANIE

Powierzchnia 46 m2, dwa pokoje: 20 i 11 metrów, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój i loggia. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie znajduje się na ulicy Mozarta, 3 minuty od stacji metra Służew. Ze względu na wysokie (środkowe) piętro jest jasne przez cały dzień. Z okien ładny widok na bujną zieleń i nowy, estetyczny budynek (w którym znajduje się Spółdzielnia). W budynku są 4 windy (po dwie na klatkę schodową). Do mieszkania nie prowadzi ani jeden schodek, co umożliwia bezkolizyjny wjazd wózkiem dziecięcym, czy łatwe wejście dla osób mniej sprawnych ruchowo.

Wejście do mieszkania z oddzielnego korytarza oddzielonego dodatkowymi drzwiami. W krótkim korytarzu tylko 3 mieszkania. Uprzejmi, przyjaźni sąsiedzi. Budynek wybudowany w technologii Rama H (nie jest to płyta, a ceniona technologia mieszana – żelbetowy szkielet i ściany wypełnione cegłą). Ekspozycja: wschód. Plastikowe okna.

Mieszkanie po remoncie w 2019 r.: wymieniona glazura, nowa aranżacja łazienki, nowa armatura, na ścianach gładzie, wymienione drzwi wewnętrzne. Ciekawostka: w korytarzu odkryte oryginalne cegły, co nadaje korytarzowi loftowy charakter. Optymalnie wykorzystana przestrzeń: przemyślana zabudowa kuchni, schowek gospodarczy na odkurzacz, mop i narzędzia w korytarzu, pojemna szafa w korytarzu (wszystko robione na wymiar).

Balkon został nagrodzony w konkursie na najładniej ukwiecony balkon na osiedlu :) Wspaniałe miejsce na relaks! Mieszkanie ciche – okna wychodzą na osiedlową uliczkę z małym ruchem.

Możliwość wykupienia miejsca parkingowego (ok 200 zł/mies.) oraz miejsca w rowerowni (5zł/mies.) w sąsiednim budynku Spółdzielni. Wokół bloku sporo darmowych miejsc parkingowych, w tym 4 za blokadą, tylko dla mieszkańców bloku – jedno dla osoby niepełnosprawnej.

Czynsz ok. 580 zł (w tym CO i zaliczki na wodę, przy trzyosobowej rodzinie zwykle są zwroty).

Do mieszkania doprowadzony światłowód (Internet).

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo, jest KW.

OKOLICA

Okolica bezpieczna, dużo zieleni, instytucje kultury (Narodowy Instytut Audiowizualny z darmowymi pokazami filmów – 2 min., Służewski Dom Kultury (joga, kino, koncerty, zajęcia artystyczne – 10 min.), klasztor i kościół dominikanów (piękny teren i budynki- 10 min.), szkoły, żłobki i przedszkola, sklepy (Żabka i warzywniak – 1 min., CH Land 4 minuty pieszo, bazarek przy Puławskiej - 10 min.).

Mało która okolica oferuje tyle atrakcji dla dzieci: pod blokiem nowiutki plac zabaw z mini golfem, z zasięgu 5 min. spaceru kilka innych placów zabaw, w tym naturalny plac zabaw przy SDK. Zaraz obok bloku Park Fontann, w którym w upalne dni znajdują wytchnienie dzieci i dorośli.

Genialna lokalizacja także dla osób aktywnych: kilometry tras spacerowych i rowerowych – Park Dolinka Służewiecka, a w stronę Ursynowa Park Kozłowskiego (Kopa Cwila), a dalej Park Jana Pawła II. Niedaleko do rezerwatu Skarpa Ursynowska i do SGGW. Trzy minuty od bloku stacja Veturilo. W zasięgu 5 minut trzy plenerowe siłownie.

Całe osiedle Służew nad Dolinką stanowi spójną całość architektoniczną. Regularnie odwiedzają je studenci architektury, trafiło na plakaty. Kto tu raz zamieszka, niechętnie je opuszcza.

Dojazd taksówką na lotnisko 15 min. Dojazd do Galerii Mokotów 10 min. Dojazd do centrum Metrem 15 min., autem 25, rowerem 35.

Mieszkanie nadaje się na wynajem – dużo chętnych do wynajmu studentów i par.

Dziękujemy agencjom, sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio.

Nie wyrażamy zgody na kopiowanie naszych zdjęć.

Zapraszamy!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Wolfganga Amadeusza Mozarta
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu