Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie urządzone w wysokim standardzie znajdujące się na pierwszym piętrze budynku przy ul. Jana Kazimierza 68 z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Fortu Wola i ul. Wolskiej oraz w okolicy dużych arterii ul. Kasprzaka oraz al. Prymasa Tysiąclecia, co bardzo ułatwia poruszanie się po okolicy oraz wyjazd z miasta.
Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pozostaje doświetlone. Okna wychodzą na inne budynki oraz oraz teren zielony przy budynku. Zakup polecam parze, rodzinie, a także jako zakup inwestycyjny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny - część dzienna oddzielona jest od sypialni - pozwala to na wyciszenie w pomieszczeniach służących wypoczynkowi. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się ustawny hol wraz z licznymi miejscami do przechowywania oraz siedziskami wbudowanymi w zabudowę. Przestronny salon jest bardzo dobrze doświetlony, również dzięki wyjściu na balkon o powierzchni 3,7 m2. Okna dwóch sypialni skierowane są na wschód z widokiem na zielony skwer. Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia jest otwarta na salon. Znajduje się w niej zabudowa pod wymiar oraz nowoczesne, wysokiej klasy sprzęty AGD jak duża zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka i lodówka z zamrażarką. Łazienka zaś wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, wannę, pralkę i suszarkę.

Na powierzchnię 71 m2 składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m2
Sypialni o powierzchni ok. 11 m 2
Garderoby o powierzchni ok. 3,5 m2
Pokoju o powierzchni ok 10,5 m2
Łazienki o powierzchni ok. 6 m 2
Przedpokoju o powierzchni ok. 10 m2

Do mieszkania przylega balkon o powierzchni 3,7 m2

LOKALIZACJA
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Wola to znana dzielnica, która zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i piękną zielenią!
W odległości 400 m znajduje się Centrum Handlowe Fort Wola w którym znajduje się m.in. sklep spożywczy Kaufland.
W okolicy tej zlokalizowane są liczne przedszkola, nowo powstała szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, apteki, restauracje oraz lokale usługowe.
Najbliższym parkiem jest Park Powstańców Warszawy (865m). W nieco dalszej odległości ulubione parki mieszkańców Woli: Park Moczydło , w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego (1629 m) , do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego (2017 m), gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny.


KOMUNIKACJA
Tramwaj: pętla tramwajowa - (350 m) 5 min pieszo

Najbliższe przystanki autobusowe
- Przystanek Fort Wola 01 (350 m) 5 min
Autobusy: 105, 197, 255, N42, Z26
- Przystanek Fort Wola 02 (400 m) 6 min
Autobusy: 105, 194, 713, 716, N42
- Przystanek Fort Wola 06 (350 m) 5 min
Autobusy: 194, 197, 255, 713, 716, Z26


INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1150 zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy i sprzątanie przestrzeni wspólnych oraz utrzymanie dwóch miejsc postojowych.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 80 000 zł.

Stan prawny nieruchomości: własność, istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Senior Premium Property Advisor
Wiktor Faliszewski
[email]



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)