Warszawa Wawer

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

POŁÓWKA DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM W WAWRZE UL. SKALNICOWA - WOJTYSZKI
ROZKŁAD DOMU:
Parter:
- salon + aneks kuchenny około 28 m2;
- garaż 16 m2,
- przedpokój 5 m2 z miejscem na szafę do zabudowy,
- WC z piecem gazowym 4 m2.
Piętro:
- 2 sypialnie po 11 m2 z wyjściem na balkon na stronę Pd/Zach,
- 1 sypialnia 14 m2 od strony Wsch,
- pokój kąpielowy 8 m2
- garderoba4 m2 z wejściem na duży strych,
- klatka schodowa z korytarzem 10 m2.
BUDYNEK :
- technologia murowana z Porothermu 25 cm docieplony styropianem z tynkiem silikonowym firmy KABE,
- okna 3 szybowe PCV VEKA
- solidne drzwi wejściowe z dwoma zamkami,
- brama garażowa z automatem otwierającym
- dach ma pełne deskowanie, przykryty szwedzką blachą Plania w kolorze grafitowym,
- strop piętra docieplony wełną ISOVER gr 30cm,
- posadzki betonowe,
- tynki gipsowe Knauf,
- ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i sterowaniem pogodowym (parter ogrzewanie podłogowe + grzejniki, piętro grzejniki)
- instalacja elektryczna,
- rozprowadzony po pokojach Internet ( światłowód w drodze dojazdowej),
- instalacja alarmowa,
- woda własna ( w przyszłym roku ma być budowany wodociąg w ul Skalnicowej do którego będzie się można podłączyć),
- zbiornik bezodpływowy – szambo 10 m3 (w obecnej chwil budowany jest kolektor kanalizacyjny w ul. Skalnicowej do którego będzie się można podłączyć),
- działka 300 m2 ogrodzona panelami
- ogrodzenie od frontu, betonowe z przęsłami metalowymi i przesuwną bramą,
- wjazd wyłożony kostką firmy Bruk-bet,
- ogródek około 100 m2 na -Zach-PD
OKOLICA
- 10 min pieszo ( około 800m) do żłobka, przedszkola , szkoły podstawowej, przychodni zdrowia,
- przystanek autobusowy 3 min pieszo - dojazd do Warszawy - Gocław
- stacja PKP Radość 2 km dojazd SKM do Metro Stadion około 20 min lub Warszawa Śródmieście,
- w obrębie 2 km sklepy: Biedronka Lidl, Netto, Żabka, McDonalds,
- 4 km do bazaru warzywnego Falenica,
- obwodnica południowa Warszawy 3 km,
- bardzo dużo ścieżek rowerowych (można dojechać do samego Ursynowa, Śródmieścia) oraz miejsc do spacerowania,

DZIAŁKA STANOWI ODRĘBNĄ WŁASNOSC Z OSOBNĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
BUDYNEK JEST PO O

DBIORZE

• Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz