Poznań Grunwald
ul. Raszyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,23 m2 na poznańskim Grunwaldzie/Górczynie. Blok znajduje się przy ul. Raszyńskiej w pobliżu komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy Trębacka zaledwie 2 min pieszo), szkoły podstawowej, przedszkola, bezpośrednio przy Park Jasińskiego.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze, 10-piętrowego bloku z 1976 roku, wybudowanego metodą wielkopłytową. W bloku znajdują się 2 windy. W bloku zostały wymienione okna oraz ocieplony 10-centymetrową wełną mineralną, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną przez co mieszkanie nie wymaga częstego ogrzewania.

Ekspozycja okien: południowy- wschód, północny - zachód. Dobrze oświetlone mieszkanie.

Na metraż mieszkania ( 49,23 m2) składają się:

 

Duży pokój - 15,81 m2

Sypialnia - 9,03 m2

Kuchnia - 6,63 m2

Przedpokój - 5,80 m2

Łazienka + osobna toaleta - 4,96 m2

Korytarz z przedsionkiem - 7m2

 

Dodatkowo:

Balkon - 5,35 m2

Mieszkanie posiada duży balkon z pięknym widokiem na park o powierzchni 5,35 m2.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

STAN TECHNICZNY/UMEBLOWANIE:
Zarówno sam blok jak i mieszkanie znajdują się w dobrym stanie technicznym. Samo mieszkanie wymaga niewielkiego odnowienia.
Piony wodno-kanalizacyjne wymieniane ok. 10 lat temu, instalacja gazowa w 2000 roku.
Elektryka częściowo aluminiowa, częściowo miedziana.
Ogrzewanie miejskie.
Woda z cieplika miejskiego.

Na podłogach parkiet/ płytki / wykładzina. Na ścianach gładzie, tapety i płytki.

Mieszkanie sprzedawane jest w takim stanie jak na zdjęciach!

OPŁATY:
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 550 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz (co 2 miesiące, gaz do końca roku jest nadpłata).

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, brak przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej. Można kredytować!

LOKALIZACJA:

Okolica -@52.386 3877,16.87035,3a,75y,140.27h,116.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_T3erQp4nEQcsggij5Nfjg!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu


Lokalizacja mieszkania idealna dla osób lubiących mieć wszystko pod ręką, w najbliższej okolicy znajdują się:
-> 2 min pieszo do przystanku autobusowego Trębacka
-> 10 min pieszo do supermarketu Biedronka oraz pasażu przy ul. Ściegiennego (piekarnie, cukiernie, sklep mięsny, papierniczy, apteka itp)
-> zaledwie 1 min pieszo! do Parku ks. Józefa Jasińskiego
-> 6 min pieszo Galeria N-Park (Euro Spar, Pepco, Rossmann, RTV Euro AGD)

MIEJSCA PARKINGOWE:
Miejsca postojowe ogólnodostępne.
Dodatkowo bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży zamknięty parking. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w cenie 150 zł/msc.


W razie dodatkowych pytań lub chęci obejrzenia mieszkania proszę o kontakt:

Alicja

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,23 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1976 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Raszyńska
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor