Oferujemy nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 342,53 m², usytuowany na piątym piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przestrzeń dostępna jest do własnej aranżacji, bez umeblowania, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.

Opis nieruchomości:

5. piętro (VI kondygnacja), piękne widoki w nowoczesnym budynku usługowo-mieszkalnym z windą.
Lokal zajmuje całe piętro.
11 biur, przestronna sala konferencyjna, recepcja, wydzielona serwerownia, pomieszczenia socjalne i techniczne, pełne zaplecze sanitarne;
Przestronny balkon z otwartym widokiem;
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie pompą ciepła;
Podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem;
Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie;
Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla pracowników i klientów.
Lokalizacja:

Doskonała komunikacja – blisko głównych arterii miasta i przystanków komunikacji miejskiej;
500 m od stacji PKP Sołtysowice, w sąsiedztwie CH Korona;
Zaledwie 5 km od centrum Wrocławia.
Informacje formalne:

Księga Wieczysta: WR1K/00301519/1 - bez obciążeń (wpis kończący obciążenia w trakcie aktualizacji)
Koszty utrzymania:

Podatek od nieruchomości: ok. 12 000 zł rocznie
Media: ok. 1 490 zł/mies.
Energia elektryczna: ok. 4 800–5 200 zł/mies.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, oddział usługowy lub inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ i możliwość własnej aranżacji pozwalają dostosować wnętrza do specyfiki działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

*Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

**Sprzedaż prowadzona jest bez pośredników.