Lokal użytkowy Premium 133 m² w Centrum Warszawy | SPA, studio pilatesu, salon medycyny estetycznej | Przedwojenna kamienica z 1900 r.
Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojego biznesu - luksusowego salonu SPA, kameralnego studia jogi, prestiżowego salonu medycyny estetycznej czy klimatycznej pijalni herbaty?
Z przyjemnością prezentuję Państwu dwupoziomowy lokal o powierzchni 133 m² z niezależnym wejściem. Nieruchomość mieści się w zabytkowej, zmodernizowanej kamienicy z 1900 roku przy ul. Nowogrodzkiej i stanowi idealne połączenie historycznego charakteru z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia łączna 133 m² tj. wysoki parter 22 m² + suterena 111 m².
- Przeznaczenie usługowe - biuro, wellness, pracownia, SPA, studio, showroom. Lokal nie jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną!
- Stan prawny - własność z KW, uregulowany stan prawny gruntu
- Cena: 1 490 000 zł
ELASTYCZNY, FUNKCJONALNY UKŁAD
Na tę dwupoziomową nieruchomość składa się:
- Wysoki parter 22 m², wysokość pomieszczenia ponad 3,40 m, duże okno wychodzące na ul. Nowogrodzką. Idealne miejsce na reprezentacyjną recepcję czy strefę obsługi klienta.
- Suterena 111 m², wysokość użytkowa ponad 2,70 m, 4 duże pomieszczenia + przestrzeń na zaplecze gospodarcze i WC.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Nowogrodzkiej - w samym sercu Śródmieścia. To prestiżowy punkt Warszawy, otoczony architekturą klimatycznych kamienic i eleganckimi punktami usługowymi.
W OKOLICY
Doskonała komunikacja miejska: stacja metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe, Dworzec Centralny, stacje WKD i SKM.
Infrastruktura: CH Złote Tarasy, liczne restauracje i modne kawiarnie, hotele oraz centra biznesowe.
ATUTY I STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Kamienica przeszła gruntowną modernizację obejmującą remont stropów oraz wymianę instalacji. Wewnątrz lokalu znajdują się oczyszczone, oryginalne ceglane ściany, które nadają wnętrzu unikalny, loftowy charakter.
- Ogrzewanie podłogowe zainstalowane na całej powierzchni lokalu.
- Nowe piony wodno-kanalizacyjne.
- Nowe drewniane okna skrzynkowe zgodne z wytycznymi konserwatora zabytków.
- Niezależne wejście do lokalu.
W 2027 rok jest planowany remont elewacji od strony patio oraz nadbudowa kamienicy, które podniosą prestiż i wartość nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Dlaczego Randall Home?
Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 
Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.
Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.
Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.
Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.
Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.