










lokalu

zdjęć
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA
Na sprzedaż unikalny lokal użytkowy o powierzchni 117,30 m, usytuowany na I piętrze kamienicy z bogatą historią, w której obecnie funkcjonują przychodnia, gabinety fizjoterapii oraz apteka. To doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.
Przeprowadzony niedawno remont pozwolił na elastyczne dostosowanie układu pomieszczeń - ścianki działowe z regipsu umożliwiają powrót do pierwotnego układu, a podłogi wykończono panelami lub płytkami. Dla komfortu przyszłych użytkowników przygotowano dwie niewielkie łazienki z WC i kabiną prysznicową oraz funkcjonalny aneks kuchenny, w którym znajdziemy szafki, zlewozmywak i kuchenkę.
Lokal jest dostępny przez centralne wejście, które dzieli go na dwie niezależne części - lewą i prawą - co daje możliwość adaptacji na odrębne jednostki, np. mieszkalno-usługowe, biurowe lub gabinety. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał przestrzeni:
Lewostronne skrzydło obejmuje cztery pokoje:
[list] [*]Przestronny pokój o około 30 m z dużą i szeroką wystawą okienną oraz przejściem do mniejszego pokoju, również z oknem - idealny na recepcję, gabinet lub salę konferencyjną. [*]Pokój z balkonem, położony od strony ulicy, zapewniający dostęp do naturalnego światła. [*]Dodatkowy pokój z oknem, mogący służyć jako gabinet, sala szkoleniowa lub pokój obsługi.[/list]
Prawostronne skrzydło składa się z:
[list] [*]Dwóch niezależnych pokoi z oknami od ulicy i wejściem z korytarza - idealne na biura, gabinety lub pokoje obsługi. [*]Dwie niewielkie łazienki z WC i prysznicem - zapewniające wygodę i prywatność. [*]W korytarzu wydzielono funkcjonalny aneks kuchenny z szafkami, zlewozmywakiem oraz kuchenką, co czyni przestrzeń jeszcze bardziej praktyczną.[/list]
Koszty utrzymania to:
[list] [*]Odstępne dla właściciela wynoszące 3.950 zł miesięcznie, [*]Czynsz z opłatami ryczałtowymi na centralne ogrzewanie, wodę i prąd - 1.900 zł, [*]Kaucja zwrotna w wysokości 6.000 zł, [*]Opłata pośrednia dla biura.[/list]To miejsce idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinety, centrum usługowe lub przestrzeń dla działalności medycznej. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej interesującej oferty!
Kontakt:
Agent prowadzący: Katarzyna Odasz tel. [numer]
E-mail: [email]
Strona internetowa: [www]
- al. Niepodległości 15, Sulechów, powiat zielonogórski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 117,30 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu